Exkluzivní luxusní vila s bazénem nedaleko Poreče – blízko moře

Tato exkluzivní luxusní vila se nachází v klidné vesnici mezi Porečí a Novigradem, v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na západním pobřeží Istrie. Spojením elegantní architektury, špičkové kvality výstavby a moderního komfortu nabízí tato plně vybavená nemovitost soukromí, styl a výjimečný životní standard. Marina i krásné pláže jsou vzdálené jen několik minut jízdy autem, přičemž vzdušná vzdálenost k pláži je méně než 2 km. Vila nabízí 176 m2 obytné plochy na pozemku o velikosti 498 m2. Byla navržena s mimořádnou pozorností k detailům a disponuje světlým otevřeným obývacím pokojem s jídelnou a plně vybavenou kuchyní, která navazuje na nádherně upravenou středomořskou zahradu se soukromým bazénem, prostornou sluneční terasou a prostorem pro grilování. Nemovitost nabízí tři prostorné ložnice a tři moderní koupelny. Jedna ložnice s vlastní koupelnou se nachází v přízemí. V patře jsou další dvě ložnice s vlastními koupelnami, z nichž každá má velkou krytou terasu. Hlavní ložnice má navíc přímý přístup k bazénu po soukromém schodišti. Vila byla postavena v roce 2014, je ve výborném stavu a vyniká mimořádnou kvalitou výstavby. Byla postavena z plných cihel se železobetonovými nosnými konstrukčními prvky, což zajišťuje dlouhou životnost a trvalou hodnotu. Vila je vybavena elektrickým centrálním vytápěním, klimatizací typu split, kvalitními dřevěnými okny, parketovými a keramickými podlahami a plně vybavenou designovou kuchyní. Na kompletně oploceném pozemku se nacházejí dvě krytá parkovací stání s elektrickou vjezdovou bránou. Vila se prodává kompletně zařízená, včetně veškerého vybavení domácnosti. Je vkusně zařízená a dokončená podle nejvyšších standardů s použitím prvotřídních materiálů a značkového vybavení, které zajišťují maximální komfort a nadčasovou eleganci. Okolí nabízí ideální kombinaci klidu a pohodlí. Restaurace, kavárny, supermarkety a veškerá potřebná občanská vybavenost jsou v bezprostřední blízkosti, zatímco pobřeží, marina a pláže jsou vzdálené jen několik minut jízdy. Tato nemovitost představuje nejen výjimečné soukromé bydlení nebo rekreační dům, ale také atraktivní investiční příležitost. Profesionální služba správy a pronájmu nemovitosti je již zavedena a nový majitel ji může bez problémů převzít. Hlavní přednosti nemovitosti Exkluzivní luxusní vila 176 m2 obytné plochy Pozemek o velikosti 498 m2 3 ložnice 3 koupelny Soukromý bazén Středomořská zahrada Prostorná sluneční terasa Prostor pro grilování Kompletně oplocený pozemek Dvě krytá parkovací stání Postavena v roce 2014 Výborný stav Mimořádná kvalita výstavby Konstrukce z plných cihel se železobetonovými nosnými prvky Kompletně zařízená Kompletní vybavení domácnosti v ceně Prvotřídní materiály a značkové vybavení v celé nemovitosti Elektrické centrální vytápění Klimatizace typu split Klidná rezidenční lokalita Jen několik minut jízdy od mariny a pláže K dispozici profesionální správa a pronájem nemovitosti Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se Zákonem o zprostředkování obchodů s nemovitostmi. Provize realitní kanceláře činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu předběžné kupní smlouvy nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.