Moderní luxusní vila s bazénem nedaleko Poreče – blízko moře

Tato exkluzivní luxusní vila se nachází v klidné obci mezi Porečí a Novigradem, v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na západním pobřeží Istrie. Spojením elegantní architektury, výjimečné kvality výstavby a moderního komfortu nabízí tato plně vybavená nemovitost soukromí, styl a mimořádný životní standard. Marina i nádherné pláže jsou vzdáleny jen několik minut jízdy autem, přičemž vzdušná vzdálenost k pláži je méně než 2 km. Vila nabízí 168 m2 obytné plochy na pozemku o velikosti 505 m2. Byla navržena s mimořádnou pozorností ke každému detailu a disponuje světlým otevřeným obytným prostorem s jídelnou a plně vybavenou kuchyní, který navazuje na nádherně upravenou středomořskou zahradu se soukromým bazénem, prostornou sluneční terasou a grilovací zónou. Nemovitost nabízí tři prostorné ložnice a tři moderní koupelny. Jedna ložnice s vlastní koupelnou se nachází v přízemí. V patře jsou další dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, velkou krytou terasou a přímým vstupem k bazénu po venkovním schodišti. Vila byla postavena v roce 2014, je ve výborném stavu a vyniká mimořádnou kvalitou výstavby. Byla postavena z plných cihel se železobetonovými nosnými konstrukčními prvky, což zajišťuje dlouhou životnost a trvalou hodnotu. Vila je vybavena elektrickým ústředním vytápěním, klimatizací typu split, kvalitními dřevěnými okny, parketovými a keramickými podlahami a plně vybavenou designovou kuchyní. Na kompletně oploceném pozemku se nacházejí krytá parkovací stání s elektrickou vjezdovou bránou. Vila se prodává kompletně zařízená, včetně veškerého vybavení domácnosti. Je vkusně zařízena a dokončena podle vysokých standardů s použitím prvotřídních materiálů a renomovaných značek, které zajišťují maximální komfort a nadčasovou eleganci. Okolí nabízí dokonalou kombinaci klidu a pohodlí. Restaurace, kavárny, supermarkety i veškerá občanská vybavenost se nacházejí v bezprostřední blízkosti, zatímco pobřeží, marina i pláže jsou dostupné během několika minut. Tato nemovitost představuje nejen výjimečné soukromé bydlení nebo rekreační dům, ale také atraktivní investiční příležitost. Profesionální služba správy nemovitosti a jejího pronájmu je již zavedena a nový majitel ji může bez problémů převzít. Hlavní přednosti nemovitosti Exkluzivní luxusní vila 168 m2 obytné plochy Pozemek o velikosti 505 m2 3 ložnice 3 koupelny Soukromý bazén Středomořská zahrada Prostorná sluneční terasa Grilovací zóna Kompletně oplocený pozemek Krytá parkovací stání Postavena v roce 2014 Výborný stav Mimořádná kvalita výstavby Konstrukce z plných cihel se železobetonovými nosnými prvky Kompletně zařízená Veškeré vybavení domácnosti je součástí prodeje Prvotřídní materiály a kvalitní značky v celé nemovitosti Elektrické ústřední vytápění Klimatizace typu split Klidná rezidenční lokalita Jen několik minut jízdy od mariny a pláže K dispozici profesionální správa nemovitosti a služba pronájmu Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o zprostředkování prodeje nemovitostí. Provize realitní kanceláře činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu smlouvy o budoucí kupní smlouvě nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.