Elegantní vila s bazénem nedaleko Poreče – blízko moře

Tato elegantní vila se nachází v klidné obci mezi Porečí a Novigradem, v jedné z nejžádanějších lokalit na západním pobřeží Istrie. Spojuje elegantní architekturu, vynikající kvalitu výstavby a moderní komfort. Tato kompletně vybavená nemovitost nabízí soukromí, styl a výjimečný životní standard. Marina a krásné pláže jsou vzdáleny jen několik minut jízdy autem, přičemž vzdušná vzdálenost k pláži je méně než 2 km. Vila nabízí 117 m2 obytné plochy na pozemku o velikosti přibližně 230 m2. Byla navržena s mimořádnou pozorností věnovanou detailům a disponuje světlým otevřeným obývacím pokojem s jídelnou a plně vybavenou kuchyní, která navazuje na krásně upravenou středomořskou zahradu se soukromým bazénem, prostornou sluneční terasou a grilovací zónou. Jako prostřední řadová vila je nemovitost rozložena do dvou podlaží a zahrnuje dvě prostorné ložnice a dvě moderní koupelny. V přízemí se nachází světlý otevřený obývací pokoj s jídelnou a plně vybavenou kuchyní, praktická komora, toaleta pro hosty a přímý vstup do zahrady a k bazénu. V patře se nachází prostorná hlavní ložnice s vlastní koupelnou a druhá ložnice se samostatnou koupelnou. Vila byla postavena v roce 2014, je ve výborném stavu a vyniká mimořádnou kvalitou výstavby. Byla postavena z plných cihel s železobetonovými konstrukčními prvky, což zajišťuje dlouhou životnost a trvalou hodnotu. Vila je vybavena elektrickým ústředním vytápěním, klimatizací typu split, kvalitními dřevěnými okny, parketovými a keramickými podlahami a plně vybavenou designovou kuchyní. Na kompletně oploceném pozemku se nacházejí krytá parkovací stání s elektrickou vstupní branou. Vila se prodává kompletně zařízená včetně veškerého vybavení domácnosti. Je vkusně zařízena a dokončena podle vysokých standardů s použitím prvotřídních materiálů a kvalitních značek, které zajišťují maximální komfort a nadčasovou eleganci. Okolí nabízí výbornou kombinaci klidu a pohodlí. Restaurace, kavárny, supermarkety i veškerá potřebná občanská vybavenost se nacházejí v bezprostřední blízkosti, zatímco pobřeží, marina a pláže jsou dostupné během několika minut jízdy. Tato nemovitost představuje nejen výjimečné soukromé bydlení nebo rekreační dům, ale také atraktivní investiční příležitost. Zavedená profesionální služba správy nemovitosti a jejího pronájmu je již k dispozici a nový majitel ji může bez problémů převzít. Hlavní přednosti nemovitosti Elegantní vila 117 m2 obytné plochy Pozemek o velikosti přibližně 230 m2 Prostřední řadová vila 2 podlaží 2 ložnice 2 koupelny Toaleta pro hosty Komora Soukromý bazén Středomořská zahrada Prostorná sluneční terasa Grilovací zóna Kompletně oplocený pozemek Krytá parkovací stání Postavena v roce 2014 Výborný stav Mimořádná kvalita výstavby Konstrukce z plných cihel se železobetonovými konstrukčními prvky Kompletně zařízená Veškeré vybavení domácnosti je součástí prodeje Prvotřídní materiály a kvalitní značky v celé nemovitosti Elektrické ústřední vytápění Klimatizace typu split Klidná rezidenční lokalita Jen několik minut jízdy autem od mariny a pláže K dispozici profesionální služba správy nemovitosti a jejího pronájmu Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitostí jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o zprostředkování prodeje nemovitostí. Provize realitní kanceláře činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu smlouvy o budoucí kupní smlouvě nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.