Dům Nin, 101m2

Kaiser Immobilien uvádí na trh: Nin - Luxusní dvojdomek s bazénem a střešní terasou 60 m od moře V jedné z nejatraktivnějších lokalit v Ninu, v první řadě k moři s olivovým hájem před domem, pouhých 60 metrů od moře, 300 metrů od udržované pláže a 300 metrů od centra města, se nachází moderní dvojdomek špičkové konstrukce a moderního architektonického designu. Projekt se skládá ze dvou samostatných bytových jednotek (S1 a S2), přičemž každá jednotka nabízí naprosté soukromí a má vlastní bazén, upravenou zahradu, prostornou střešní terasu a dvě parkovací místa. Zvláštní hodnotou této nemovitosti je otevřený a ničím nerušený panoramatický výhled na moře, pláž, pohoří Velebit, olivové háje a historické centrum Ninu. Střešní terasa nabízí jedinečný zážitek ze středomořského prostředí a krásných západů slunce. Každá bytová jednotka má čistou užitnou plochu 101,30 m² a soukromou střešní terasu o rozloze 44,60 m². Dispozice: Přízemí: 42,00 m² Přízemí je navrženo jako prostorný a funkční obytný prostor s otevřeným konceptem, který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, což umožňuje pohodlný pobyt po celý rok. Skládá se z: - vstupní části (5,80 m² / 4,70 m²) - toalety pro hosty (3,10 m² / 3,00 m²) - úložné místnosti (2,30 m²) - prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou (30,80 m² / 32,00 m²) Velké prosklené stěny poskytují dostatek přirozeného světla a propojují vnitřní prostor s krytou terasou, bazénem a zahradou. První patro: 51,30 m² V prvním patře se nachází soukromá část domu určená k relaxaci a každodennímu pohodlí. Patro se skládá z: - tří ložnic - dvou koupelen - chodby - vnitřního schodiště Rozměry pokojů: - ložnice 1 – 9,90 m² - ložnice 2 – 10,00 m² - ložnice 3 – 12,10 m² - koupelna 1 – 4,40 m² - koupelna 2 – 3,50 m² - chodba – 4,50 m² - schodiště – 6,90 m² Vnitřní schodiště vede na působivou soukromou střešní terasu o rozloze 44,60 m². Terasa nabízí dostatek prostoru pro odpočinkovou zónu, venkovní kuchyň, vířivku, terasu na opalování nebo prostor pro setkávání s rodinou a přáteli. Díky své vyvýšené poloze nabízí terasa krásný výhled na moře, Velebit, olivové háje a centrum Ninu. Každá bytová jednotka má: - soukromý bazén - terasu na opalování - upravenou zahradu - krytý vchod - dvě soukromá parkovací místa - soukromou střešní terasu Dokončení výstavby je plánováno na začátek roku 2027. Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro příjemný život a dovolenou. Jen pár minut chůze odtud se nachází pláž, centrum města, restaurace, kavárny, obchody, promenády a četné turistické atrakce. Nin je nejstarší chorvatské královské město, známé svým bohatým kulturním a historickým dědictvím, dlouhými písečnými plážemi, léčivým bahnem, křišťálově čistým mořem a autentickým středomořským životním stylem. Díky blízkosti Zadaru a vynikajícímu dopravnímu spojení je jednou z nejžádanějších destinací pro život a dovolenou na chorvatském pobřeží. Vzdálenosti: - moře – 60 m - pláž – 300 m - centrum Ninu – 300 m - Zadar – 15 km - letiště Zadar – 25 km - dálnice A1 – přibližně 20 minut jízdy Základní vlastnosti: - dvojdomek – dvě samostatné bytové jednotky - čistá užitná plocha apartmánu 101,30 m² - soukromá střešní terasa 44,60 m² - tři ložnice - dvě koupelny - toaleta pro hosty - úložný prostor - soukromý bazén a terasa na opalování - upravená zahrada - dvě parkovací místa - panoramatický výhled na moře, Velebit, olivové háje a centrum Ninu - 60 m od moře - 300 m od pláže - 300 m od centra města Kombinace skvělé lokality, moderní architektury, soukromého bazénu, prostorné střešní terasy a nádherného výhledu na moře, Velebit a historický Nin dělají z této nemovitosti vzácnou příležitost na trhu a ideální volbu pro luxusní rodinný život, dovolenou nebo investici do turistického pronájmu. Pro veškeré informace a prohlídky nás s důvěrou kontaktujte. Tel.: +385992510230 E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr