Дом Nin, 101m2

Компания Kaiser Immobilien выставляет на продажу: Нин — Роскошный двухквартирный дом с бассейном и террасой на крыше в 60 метрах от моря В одном из самых привлекательных мест Нина, в первом ряду от моря, с оливковой рощей перед домом, всего в 60 метрах от моря, в 300 метрах от ухоженного пляжа и в 300 метрах от центра города, предлагается современный двухквартирный дом, построенный с использованием высококачественных материалов и отличающийся современным архитектурным дизайном. Проект состоит из двух отдельных жилых блоков (S1 и S2), каждый из которых обеспечивает полную приватность и имеет собственный бассейн, благоустроенный сад, просторную террасу на крыше и два парковочных места. Особая ценность этой недвижимости заключается в открытом и ничем не загороженном панорамном виде на море, пляж, гору Велебит, оливковые рощи и исторический центр Нина. Терраса на крыше предлагает уникальные впечатления от средиземноморской атмосферы и прекрасных закатов. Каждая жилая единица имеет полезную площадь 101,30 м² и собственную террасу на крыше площадью 44,60 м². Планировка: Первый этаж: 42,00 м² Первый этаж спроектирован как просторное и функциональное жилое пространство открытой планировки, объединяющее кухню, столовую и гостиную, что обеспечивает комфортное проживание в течение всего года. Он состоит из: - прихожей (5,80 м² / 4,70 м²) - гостевого туалета (3,10 м² / 3,00 м²) - кладовой (2,30 м²) - просторной гостиной с кухней и столовой (30,80 м² / 32,00 м²) Большие стеклянные стены обеспечивают обилие естественного света и соединяют внутреннее пространство с крытой террасой, бассейном и садом. Первый этаж: 51,30 м² На первом этаже расположена приватная часть дома, предназначенная для отдыха и повседневного комфорта. Этаж состоит из: - трех спален - двух ванных комнат - прихожей - внутренней лестницы Площади комнат: - спальня 1 – 9,90 м² - спальня 2 – 10,00 м² - спальня 3 – 12,10 м² - ванная комната 1 – 4,40 м² - ванная комната 2 – 3,50 м² - прихожая – 4,50 м² - лестница – 6,90 м² Внутренняя лестница ведет на впечатляющую частную террасу на крыше площадью 44,60 м². Терраса предлагает достаточно места для зоны отдыха, летней кухни, джакузи, веранды или места для общения с семьей и друзьями. Благодаря своему возвышенному положению, терраса предлагает прекрасный вид на море, Велебит, оливковые рощи и центр Нина. Каждая жилая единица включает в себя: - частный бассейн - террасу для загара - благоустроенный сад - крытый вход - два частных парковочных места - частную террасу на крыше Завершение строительства запланировано на начало 2027 года. Объект расположен в непосредственной близости от всех удобств, необходимых для комфортной жизни и отдыха. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся пляж, центр города, рестораны, кафе, магазины, набережные и многочисленные туристические достопримечательности. Нин — старейший хорватский королевский город, известный своим богатым культурным и историческим наследием, длинными песчаными пляжами, лечебными грязями, кристально чистым морем и аутентичным средиземноморским образом жизни. Благодаря близости к Задару и отличному транспортному сообщению, это одно из самых привлекательных мест для жизни и отдыха на хорватском побережье. Расстояния: - море – 60 м - пляж – 300 м - центр Нина – 300 м - Задар – 15 км - аэропорт Задара – 25 км - автомагистраль А1 – примерно 20 минут езды Основные характеристики: - двухквартирный дом – два отдельных жилых помещения - полезная площадь квартиры 101,30 м² - частная терраса на крыше 44,60 м² - три спальни - две ванные комнаты - гостевой туалет - кладовая - частный бассейн и терраса для загара - благоустроенный сад - два парковочных места - панорамный вид на море, Велебит, оливковые рощи и центр Нина - 60 м от моря - 300 м от пляжа - 300 м от центра города Сочетание превосходного местоположения, современной архитектуры и Частный бассейн, просторная терраса на крыше и захватывающий вид на море, Велебит и исторический Нин делают эту недвижимость редкой возможностью на рынке и идеальным выбором для роскошной семейной жизни, отдыха или инвестиций в туристическую аренду. Для получения всей информации и организации просмотров, пожалуйста, свяжитесь с нами. Тел.: +385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr