House Nin, 101m2

Kaiser Immobilien uvádza na trh: Nin - Luxusný dvojdom s bazénom a strešnou terasou 60 m od mora V jednej z najatraktívnejších lokalít v Nine, v prvom rade pri mori s olivovým hájom pred ním, len 60 metrov od mora, 300 metrov od udržiavanej pláže a 300 metrov od centra mesta, sa nachádza moderný dvojdom špičkovej kvality a moderného architektonického dizajnu. Projekt pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek (S1 a S2), pričom každá jednotka ponúka úplné súkromie a má vlastný bazén, upravenú záhradu, priestrannú strešnú terasu a dve parkovacie miesta. Zvláštnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je otvorený a ničím nerušený panoramatický výhľad na more, pláž, pohorie Velebit, olivové háje a historické centrum Ninu. Strešná terasa ponúka jedinečný zážitok zo stredomorského prostredia a krásnych západov slnka. Každá bytová jednotka má čistú úžitkovú plochu 101,30 m² a súkromnú strešnú terasu 44,60 m². Dispozícia: Prízemie: 42,00 m² Prízemie je navrhnuté ako priestranný a funkčný obytný priestor s otvoreným konceptom, ktorý kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, čo umožňuje pohodlný pobyt počas celého roka. Pozostáva z: - vstupnej časti (5,80 m² / 4,70 m²) - hosťovskej toalety (3,10 m² / 3,00 m²) - úložného priestoru (2,30 m²) - priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou (30,80 m² / 32,00 m²) Veľké presklené steny poskytujú dostatok prirodzeného svetla a spájajú vnútorný priestor s krytou terasou, bazénom a záhradou. Prvé poschodie: 51,30 m² Na prvom poschodí sa nachádza súkromná časť domu určená na relax a každodenné pohodlie. Poschodie pozostáva z: - troch spální - dvoch kúpeľní - chodby - vnútorného schodiska Rozmery izieb: - spálňa 1 – 9,90 m² - spálňa 2 – 10,00 m² - spálňa 3 – 12,10 m² - kúpeľňa 1 – 4,40 m² - kúpeľňa 2 – 3,50 m² - chodby – 4,50 m² - schodiska – 6,90 m² Vnútorné schodisko vedie na pôsobivú súkromnú strešnú terasu s rozlohou 44,60 m². Terasa ponúka dostatok priestoru na oddychovú zónu, vonkajšiu kuchyňu, vírivku, slnečnú terasu alebo priestor na stretávanie sa s rodinou a priateľmi. Vďaka svojej vyvýšenej polohe ponúka terasa krásny výhľad na more, Velebit, olivové háje a centrum mesta Nin. Každá bytová jednotka má: - súkromný bazén - slnečnú terasu - upravenú záhradu - krytý vchod - dve súkromné parkovacie miesta - súkromnú strešnú terasu Dokončenie výstavby je plánované na začiatok roka 2027. Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti všetkých zariadení potrebných pre príjemný život a dovolenku. Len pár minút chôdze odtiaľto sa nachádza pláž, centrum mesta, reštaurácie, kaviarne, obchody, promenády a početné turistické atrakcie. Nin je najstaršie chorvátske kráľovské mesto, známe svojím bohatým kultúrnym a historickým dedičstvom, dlhými piesočnatými plážami, liečivým bahnom, krištáľovo čistým morom a autentickým stredomorským životným štýlom. Vďaka blízkosti Zadaru a vynikajúcemu dopravnému spojeniu je jednou z najžiadanejších destinácií pre život a dovolenku na chorvátskom pobreží. Vzdialenosti: - more – 60 m - pláž – 300 m - centrum Ninu – 300 m - Zadar – 15 km - letisko Zadar – 25 km - diaľnica A1 – približne 20 minút jazdy autom Základné vlastnosti: - dvojdom – dve samostatné bytové jednotky - čistá úžitková plocha apartmánu 101,30 m² - súkromná strešná terasa 44,60 m² - tri spálne - dve kúpeľne - hosťovská toaleta - úložný priestor - súkromný bazén a terasa na opaľovanie - upravená záhrada - dve parkovacie miesta - panoramatický výhľad na more, Velebit, olivové háje a centrum Ninu - 60 m od mora - 300 m od pláže - 300 m od centra mesta Kombinácia vynikajúcej lokality, modernej architektúry, súkromného bazéna, priestrannej strešnej terasy a nádherného výhľadu na more, Velebit a historický Nin robia z tejto nehnuteľnosti vzácnu príležitosť na trhu a ideálnu voľbu pre luxusný rodinný život, dovolenku alebo investíciu do turistického prenájmu. Pre všetky informácie a obhliadky nás kontaktujte s dôverou. Tel.: +385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr