Luxusní moderní vila s bazénem a výhledem na moře - Poreč, 200 m od pláže

V jedné z nejžádanějších a nejklidnějších lokalit v okolí Poreče, pouhých 200 metrů od křišťálově čistého moře a udržovaných pláží, se nachází tato exkluzivní novostavba - moderní vila špičkové architektury, navržená pro maximální pohodlí, soukromí a požitek ze středomořského životního stylu. Vila je postavena na principu "na klíč" s důrazem na vysokou kvalitu provedení, současný design a luxusní detaily. Základní informace: • Plocha domu: 220 m² • Plocha zahrady: 400 m² • Ložnice: 3 • Koupelny: 3 • WC: 1 • Počet podlaží: přízemí + 1. patro + střešní terasa Uspořádání a koncept prostoru: V přízemí se nachází prostorný otevřený obývací pokoj, kuchyně a jídelna, řešený jako jeden elegantní a světlý celek s přímým vstupem na krytou terasu. Terasa je vybavena venkovní kuchyní, ideální pro společenské setkání a užívání si teplých letních večerů. V přízemí se dále nachází strojovna a toaleta pro hosty. Venkovní prostor zahrnuje bazén a upravenou zahradu, kombinaci středomořské zeleně, trávníků a zpevněných ploch, které zajišťují soukromí a estetiku. Spací část: V patře jsou tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou a vstupem na terasu: • Dva pokoje s vlastní koupelnou (23,25 m²) • Hlavní ložnice (28,55 m²) s koupelnou a šatnou Střešní terasa: Zvláštní výhodou této vily je luxusní střešní terasa, ideální místo k odpočinku s nádhernými západy slunce a panoramatickým výhledem na moře. Další funkce: • 4 parkovací místa (2 krytá) • Bazén • Klimatizační systém vytápění, chlazení a ventilace, podlahové vytápění ve všech místnostech • Špičková konstrukce a materiály • Upravená zahrada Vila se nachází v klidném a exkluzivním prostředí, ideální pro odpočinek a soukromí a zároveň v bezprostřední blízkosti veškeré občanské vybavenosti: • Moře a pláž: 200 m • Centrum města: 3 km Nemovitosti pro ty, kteří nesouhlasí s kompromisem. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídka nemovitosti je organizována po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o zprostředkování obchodu s nemovitostmi. Provize za zprostředkovatele činí 3 % + DPH a je splatná při uzavření předsmluvní nebo kupní smlouvy. https://realestateistria.eu Postaveno na důvěře. Definováno výsledky.