Istrie, Poreč: Exkluzivni vila s bazenem a zahradou

Tato impozantní luxusní vila se nachází v elitním resortu nedaleko Poreče, který je známý svou výjimečnou úrovní služeb, vysokou bezpečností a absolutním soukromím. Nemovitost splňuje nejvyšší standardy moderního bydlení a představuje dokonalé spojení elegance, špičkové kvality výstavby a vytříbeného středomořského životního stylu. Je ideální volbou pro náročné klienty hledající prestiž, komfort a bezpečnou dlouhodobou investici. Vila nabízí celkovou obytnou plochu 405 m² rozloženou na dvou podlažích a nachází se na prostorném pozemku o velikosti 1 036 m². Tento velkorysý venkovní prostor zajišťuje výjimečný pocit soukromí, klidu a exkluzivity. Architektonické řešení umožňuje funkční dispozici s plynulým propojením interiéru a exteriéru, které je umocněno velkými prosklenými plochami propouštějícími dostatek přirozeného světla. V přízemí se nachází prostorný a světlý obývací pokoj s přímým vstupem na terasu a do zahrady, elegantní moderní kuchyně s jídelnou a jedna luxusní ložnice s vlastní koupelnou a vstupem do exteriéru. Z obývacího pokoje i ložnice se vstupuje do krásně upraveného venkovního prostoru s privátním bazénem o velikosti 36 m², sluneční terasou a plně vybavenou letní kuchyní, ideální pro relaxaci a společenské chvíle. V patře se nacházejí další tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na terasu s nádherným výhledem, což zajišťuje maximální komfort a soukromí pro všechny obyvatele. Interiér vily odráží luxus a sofistikovanost, je vybaven špičkovým designovým nábytkem, pečlivě vybranými materiály, kvalitními textiliemi a elegantním osvětlením, které zvýrazňuje každý prostor. Vila se prodává kompletně zařízená a vybavená, připravená k okamžitému užívání nebo pokračování v úspěšném turistickém pronájmu. Mezi další výhody patří prvotřídní výstavba z roku 2018, podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla, klimatizace ve všech místnostech, soukromé parkování a pečlivě upravená zahrada určená pro odpočinek a venkovní život. Zásadní výhodou této nemovitosti je její umístění v jedinečném resortu, který poskytuje kompletní servis, včetně údržby zahrady, úklidu, technické podpory a nepřetržité 24hodinové bezpečnosti. Tento koncept zajišťuje bezstarostné vlastnictví a zvyšuje investiční hodnotu nemovitosti. Lokalita je mimořádně atraktivní, všechny důležité služby jsou dostupné do 500 metrů a moře i krásné istrijské pláže jsou vzdáleny přibližně 1 km. Poreč patří mezi nejvyhledávanější destinace v Istrii, známé svou vynikající infrastrukturou, živým životním stylem a silným trhem s nemovitostmi. Vaše spokojenost je naší misí. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou možné po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o realitním zprostředkování. Provize realitní kanceláře činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz