Vila Poljica Brig, Nin, 136m2

Kaiser Immobilien představuje: Moderní zařízený dům s bazénem V srdci klidné osady Poljica Brig, jen pár kilometrů od historického města Zadaru a jeho krásných pláží, se nachází tento moderní samostatně stojící dům. Tato nemovitost, navržená s důrazem na eleganci a funkčnost, kombinuje luxus a praktičnost a nabízí ideální prostor pro bydlení, dovolenou nebo jako investici do turistického pronájmu. Dům se nachází na prostorném pozemku o rozloze 387 m² a zabírá celkem 146,22 m² podlahové plochy, zatímco čistá užitná plocha je 136,47 m². Na první pohled zaujme moderním designem, čistými liniemi a vysoce kvalitními materiály použitými při stavbě. Každý detail byl pečlivě vybrán, aby byla zajištěna dokonalá harmonie mezi estetikou a funkčností. Po vstupu do domu vás přivítá prostorná chodba (6,2 m²), která vede do obývacího pokoje, jídelny a kuchyně, otevřeného prostoru o rozloze 45,42 m². Tato koncepce prostoru zajišťuje dostatek přirozeného světla a vytváří příjemnou atmosféru pro každodenní život a setkávání s rodinou a přáteli. Z obývacího pokoje je vstup na krytou terasu (9,42 m²), ideální místo k relaxaci u bazénu. V přízemí se nachází také praktická toaleta pro hosty (3,62 m²), úložná místnost (3,1 m²) a schodiště (5,35 m²) vedoucí do prvního patra. V patře se nacházejí tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, což zajišťuje maximální soukromí a pohodlí. Hlavní ložnice má přístup na soukromý balkon. V patře se nachází chodba (5,16 m²) propojující pokoje a krytá terasa (8,37 m²) a nekrytá terasa (1,14 m²), které nabízejí krásný výhled na okolní přírodu. Ložnice 1 (14,08 m²) Ložnice 2 (14,31 m²) Ložnice 3 (18,95 m²) Koupelna 1 (3,65 m²) Koupelna 2 (3,69 m²) Koupelna 3 (3,76 m²) Venkovní prostor je speciálně navržen tak, aby poskytoval naprostý komfort venkovního bydlení. Oplocená zahrada zajišťuje soukromí, zatímco bazén a venkovní gril vytvářejí ideální prostředí pro relaxaci a společenské aktivity. K dispozici jsou také dvě soukromá parkovací místa. Dům představuje dlouhodobou a výnosnou investici. Tato mimořádná nemovitost se nachází na ideálním místě - dostatečně blízko center měst a pláží, ale zároveň dostatečně daleko od ruchu města. Dům se prodává zařízený, na klíč, a je vybaven septikem pro likvidaci odpadních vod. Vybavení pokoje: Obývací pokoj s jídelnou a kuchyní 3 ložnice (každá s vlastní koupelnou) Hlavní ložnice se soukromým balkonem 3 koupelny Toaleta pro hosty Prostorná terasa Soukromý bazén Oplocená zahrada s venkovním grilem 2 soukromá parkovací místa Poljica-Brig je vesnice nedaleko Ninu, asi 15-20 minut jízdy od Zadaru. Přestože se Poljica-Brig nenachází přímo na pobřeží, pláže v Ninu a okolních městech jsou vzdálené jen pár minut jízdy, což poskytuje možnost užít si čisté moře a opalování. Díky své poloze nabízí Poljica-Brig klidné venkovské prostředí a zároveň rychlý přístup k městským zařízením. Nin – 7 km (10 min) Zadar – 17 km (20 min) Biograd na Moru – 50 km (40 min) Šibenik – 90 km (1 h) Split – 150 km (1 h 30 min) Záhřeb – 280 km (2 h 45 min) Národní parky: Národní park Paklenica – 55 km (45 min) Národní park Kornati – přístup ze Zadaru (výlety lodí) Národní park Krka – 85 km (1 h) Národní park Plitvická jezera – 130 km (1 h 45 min) Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % + DPH a je vyplácena v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního úkonu. Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem tohoto krásného domu, který nabízí dokonalou kombinaci moderního designu, luxusu a pohodlí. Pro více informací a pro domluvení prohlídky nás kontaktujte s důvěrou. Telefon: +385992510230 E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr