Vila Poljica Brig, Nin, 136m2

Kaiser Immobilien predstavuje: Moderný zariadený dom s bazénom V srdci pokojnej osady Poljica Brig, len pár kilometrov od historického mesta Zadar a jeho krásnych pláží, sa nachádza tento moderný samostatne stojaci dom. Táto nehnuteľnosť, navrhnutá s dôrazom na eleganciu a funkčnosť, kombinuje luxus a praktickosť a ponúka ideálny priestor na bývanie, dovolenku alebo ako investíciu do turistického prenájmu. Dom sa nachádza na priestrannom pozemku s rozlohou 387 m² a zaberá celkovú podlahovú plochu 146,22 m², pričom čistá úžitková plocha je 136,47 m². Na prvý pohľad zaujme moderným dizajnom, čistými líniami a kvalitnými materiálmi použitými pri stavbe. Každý detail bol starostlivo vybraný, aby sa zabezpečila dokonalá harmónia medzi estetikou a funkčnosťou. Po vstupe do domu vás privíta priestranná chodba (6,2 m²), ktorá vedie do obývačky, jedálne a kuchyne, otvoreného priestoru s rozlohou 45,42 m². Táto koncepcia priestoru zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a vytvára príjemnú atmosféru pre každodenný život a stretávanie sa s rodinou a priateľmi. Z obývacej izby je vstup na krytú terasu (9,42 m²), ideálne miesto na relax pri bazéne. Na prízemí sa nachádza aj praktická toaleta pre hostí (3,62 m²), úložný priestor (3,1 m²) a schodisko (5,35 m²) vedúce na prvé poschodie. Na poschodí sa nachádzajú tri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, čo zaisťuje maximálne súkromie a pohodlie. Hlavná spálňa má prístup na súkromný balkón. Okrem toho sa na poschodí nachádza chodba (5,16 m²) spájajúca izby s krytou terasou (8,37 m²) a nekrytou terasou (1,14 m²), ktoré ponúkajú krásny výhľad na okolitú prírodu. Spálňa 1 (14,08 m²) Spálňa 2 (14,31 m²) Spálňa 3 (18,95 m²) Kúpeľňa 1 (3,65 m²) Kúpeľňa 2 (3,69 m²) Kúpeľňa 3 (3,76 m²) Vonkajšia plocha je špeciálne navrhnutá tak, aby poskytovala úplné pohodlie vonkajšieho bývania. Oplotená záhrada zaisťuje súkromie, zatiaľ čo bazén a vonkajší gril vytvárajú ideálne prostredie na relax a spoločenské stretnutia. K dispozícii sú aj dve súkromné parkovacie miesta. Dom predstavuje dlhodobú a výnosnú investíciu. Táto mimoriadna nehnuteľnosť sa nachádza na ideálnom mieste - dostatočne blízko centier miest a pláží, no zároveň dostatočne ďaleko od ruchu mesta. Dom sa predáva zariadený, na kľúč a je vybavený septickým systémom na likvidáciu odpadových vôd. Obsah izby: Obývacia izba s jedálenským kútom a kuchyňou 3 spálne (každá s vlastnou kúpeľňou) Hlavná spálňa so súkromným balkónom 3 kúpeľne WC pre hostí Priestranná terasa Súkromný bazén Oplotená záhrada s vonkajším grilom 2 súkromné parkovacie miesta Poljica-Brig je dedina neďaleko Ninu, približne 15-20 minút jazdy autom od Zadaru. Hoci sa Poljica-Brig nenachádza priamo na pobreží, pláže v Nine a okolitých mestách sú vzdialené len pár minút jazdy autom, čo poskytuje možnosť vychutnať si čisté more a opaľovanie. Vďaka svojej polohe ponúka Poljica-Brig pokojnú vidiecku atmosféru a zároveň rýchly prístup k mestským zariadeniam. Nin – 7 km (10 min) Zadar – 17 km (20 min) Biograd na Moru – 50 km (40 min) Šibenik – 90 km (1 h) Split – 150 km (1 h 30 min) Záhreb – 280 km (2 h 45 min) Národné parky: Národný park Paklenica – 55 km (45 min) Národný park Kornati – prístup zo Zadaru (výlety loďou) Národný park Krka – 85 km (1 h) Národný park Plitvické jazerá – 130 km (1 h 45 min) Provízia realitnej kancelárie pre kupujúceho je 3 % + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzavretí prvého právneho aktu. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa majiteľom tohto krásneho domu, ktorý ponúka dokonalú zmes moderného dizajnu, luxusu a pohodlia. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte s dôverou. Telefón: +385992510230 E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr