Villa Poljica Brig, Nin, 136m2

A Kaiser Immobilien bemutatja: Modern bútorozott ház medencével A békés Poljica Brig település szívében, mindössze néhány kilométerre Zadar történelmi városától és gyönyörű strandjaitól található ez a modern családi ház. Az eleganciára és a funkcionalitásra helyezett hangsúlyt fektetve tervezett ingatlan ötvözi a luxust és a praktikumot, ideális teret kínálva lakhatáshoz, nyaraláshoz vagy befektetésként egy turisztikai bérleménybe. A tágas, 387 m²-es telken fekvő ház összesen 146,22 m² alapterületű, míg a nettó hasznos terület 136,47 m². Első pillantásra lenyűgözi modern formatervezésével, letisztult vonalaival és az építés során felhasznált kiváló minőségű anyagaival. Minden részletet gondosan választottak ki, hogy biztosítsák az esztétika és a funkcionalitás tökéletes harmóniáját. A házba belépve egy tágas előszoba (6,2 m²) fogadja, amely a nappaliba, étkezőbe és konyhába vezet, egy 45,42 m²-es nyitott tér. Ez a térkoncepció rengeteg természetes fényt biztosít, és kellemes légkört teremt a mindennapi élethez, valamint a családdal és barátokkal való társasági élethez. A nappaliból egy fedett teraszra (9,42 m²) nyílik, amely ideális hely a medence melletti kikapcsolódásra. A földszinten található még egy praktikus vendégmosdó (3,62 m²), egy tárolóhelyiség (3,1 m²) és egy lépcső (5,35 m²), amely az emeletre vezet. Az emeleten három tágas hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával, biztosítva a maximális magánéletet és kényelmet. A fő hálószobából privát erkélyre lehet kijutni. Ezenkívül az emeleten egy folyosó (5,16 m²) köti össze a szobákat, valamint egy fedett terasz (8,37 m²) és egy fedetlen terasz (1,14 m²), amelyek gyönyörű kilátást nyújtanak a környező természetre. 1. hálószoba (14,08 m²) 2. hálószoba (14,31 m²) 3. hálószoba (18,95 m²) 1. fürdőszoba (3,65 m²) 2. fürdőszoba (3,69 m²) 3. fürdőszoba (3,76 m²) A kültéri területet kifejezetten a szabadtéri élet teljes kényelmének biztosítása érdekében tervezték. A bekerített kert biztosítja a magánéletet, míg az úszómedence és a kültéri grillező tökéletes környezetet teremt a kikapcsolódáshoz és a társasági élethez. Két privát parkolóhely is rendelkezésre áll. A ház hosszú távú, jövedelmező befektetést jelent. Ez a rendkívüli ingatlan ideális helyen található - elég közel a városközpontokhoz és a strandokhoz, mégis elég messze a nyüzsgéstől. A ház bútorozottan, kulcsrakészen eladó, és szennyvízelvezető szennyvíztisztító rendszerrel van felszerelve. Szoba felszereltsége: Nappali étkezővel és konyhával 3 hálószoba (mindegyik saját fürdőszobával) Szülői hálószoba saját erkéllyel 3 fürdőszoba Vendég WC Tágas terasz Saját medence Kerített kert kültéri grillezővel 2 saját parkolóhely Poljica-Brig egy Nin közelében fekvő falu, körülbelül 15-20 perc autóútra Zadartól. Bár Poljica-Brig nem közvetlenül a tengerparton található, Nin és a környező városok strandjai néhány perc autóútra találhatók, így élvezheti a tiszta tengert és a napozást. Elhelyezkedésének köszönhetően Poljica-Brig békés vidéki környezetet kínál, ugyanakkor gyors hozzáférést biztosít a városi szolgáltatásokhoz. Nin – 7 km (10 perc) Zadar – 17 km (20 perc) Biograd na Moru – 50 km (40 perc) Šibenik – 90 km (1 óra) Split – 150 km (1 óra 30 perc) Zágráb – 280 km (2 óra 45 perc) Nemzeti parkok: Paklenica Nemzeti Park – 55 km (45 perc) Kornati Nemzeti Park – megközelítés Zadarból (hajókirándulások) Krka Nemzeti Park – 85 km (1 óra) Plitvicei-tavak Nemzeti Park – 130 km (1 óra 45 perc) A vevőnek fizetendő közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amelyet ingatlanvásárlás esetén az első jogi tranzakció megkötésekor kell fizetni. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy Ön legyen ennek a gyönyörű otthonnak a tulajdonosa, amely a modern design, a luxus és a kényelem tökéletes keverékét kínálja. További információkért és a megtekintés egyeztetése érdekében forduljon hozzánk bizalommal. Telefon: +385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr