Istrie - Poreč, moderní designová vila na skvělém místě

Kaiser Immobilien nabízí k prodeji novou a ultramoderní vilu nedaleko města Poreč. Tato vila s lákavým vzhledem a záviděníhodnou rozlohou vily i dvora se nachází na malém klidném místě, daleko od městského ruchu, přesto v blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné k životu a pouhé 2 km od města Poreč a první pláže. Zvláštností této vily je její moderní a velmi atraktivní design, který jí dodává zvláštní megalomanský vzhled, který upoutá pohled každého kolemjdoucího. Vila se nachází na pozemku 913 m2, velikost vily je 218 m2 a náleží k ní zahrada 721 m2. Před vilou bude parkoviště pro dvě parkovací místa, nicméně s ohledem na obec, kde se nachází, je zde možnost parkování více vozidel. Vjezd do dvora bude moderně vyzdoben speciálními vstupními dveřmi, které se dají zavřít, což dodá objektu soukromí. Na druhé straně objektu je dvůr o výměře cca 400 m2, který prodávající také nabízí k prodeji spolu s vilou. Ta část dvora bude ozdobena zelenou trávou a rostlinami, což velmi zpříjemní vaši venkovní zahradu, kde si můžete udělat dětské hřiště nebo přidat další obsah dle libosti. Kolem celého dvora vily budou vysázeny zelené rostliny, které udrží vaše zařízení v soukromí. Vila je průchozí, dvojdům, nicméně díky pečlivému návrhu a kvalitnímu architektonickému projektu působí vila jako samostatně stojící projekt a poskytuje dostatek prostoru pro pohyb a vyžití. Tato krásná moderní vila se skládá z přízemí a prvního patra. V přízemí vily se nachází vstup, prostorný obývací pokoj, kuchyň a jídelna, toaleta pro hosty, komora, technická místnost, prádelna na praní prádla a zastřešená terasa. Celý koncept je založen na otevřeném prostoru s velkými prosklenými stěnami pro další světlo a přístup k bazénu, terase a venkovnímu dvoru. Na patro vily navazuje krásné schodiště, které je vždy osvětleno dostatkem denního světla díky velké prosklené stěně zajišťující světlo po celý den. Je to jen další důkaz toho, jak majitel objektu myslel na každý detail, aby novým majitelům zajistil co nejpohodlnější a nejhospodárnější život. V prvním patře vily jsou 4 ložnice, každá s vlastní koupelnou. Dvě ložnice mají přístup na vlastní balkon a nabízejí nádherný, relaxační výhled na poklidnou vesnici. Ploty vily budou moderní skleněné. Ve vile je instalováno podlahové vytápění pro obě podlaží, prostřednictvím tepelného čerpadla. Každý pokoj má klimatizaci a termostat pro nastavení teploty. Na střeše vily je plánována instalace solárních panelů, které budou ohřívat vodu a navíc Vám ušetří spotřebu elektrické energie. Velikost bazénu vily je 41 m2, v případě potřeby jsou instalovány instalace pro ohřev bazénu. Technická místnost pro bazén má možnost vstupu i zvenčí. takže není nutné procházet vilou. Tesařské práce vily jsou třívrstvé, zvukotěsné a velmi kvalitní. Celý objekt byl kvalitně postaven majitelem, a to z toho důvodu, že majitel tohoto objektu se ve stavebnictví pohybuje již velmi dlouho a má velmi vysoké znalosti a zkušenosti s materiály. Tato vila je opravdu chvályhodná pro svůj vzhled, kvalitu a umístění. Vila se prodává se zdobenými podlahami, koupelnami a venkovními svítidly. V případě potřeby dodělání vily lze po dohodě s majitelem vše zařídit. Vzdálenost nemovitosti od města: Poreč - Letiště Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Vídeň, 544 km Poreč - Praha, 868 km Poreč - Mnichov, 565 km Pokud hledáte svou perfektní vilu, kontaktujte nás s důvěrou na tel. čísle 00385 923782803, nebo na emailové adrese: ivana@kaiser-immobilien.hr. Provize RK je 3% + DPH a účtuje se za první právní úkon.