Opatija, Ičići – 2 izbový byt na prízemí s veľkou terasou a výhľadom na more (145,07 m2)

Realitná kancelária Kaiser Immobilien ponúka byt v novostavbe, ktorá sa nachádza v slepej ulici v tichej časti osady Ičići. Budova má celkovo 11 apartmánov a je navrhnutá tak, aby každý apartmán mal svoje súkromie, jednu alebo viac terás a krásny výhľad na more. Byt z dnešnej ponuky sa nachádza na prízemí a pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, 2 spální, chodby a 2 kúpeľní (jedna s vaňou a druhá so sprchovým kútom). Exteriér bytu zahŕňa veľkú nekrytú terasu 50,07 m2 a vonkajšie parkovacie státie 12 m2. Čistá stavebná plocha nehnuteľnosti je 145,07 m2, úžitková plocha je 96,31 m2 - v priloženej tabuľke sú uvedené výmery z projektu, skutočný stav sa mierne líši). Všetky byty sa predávajú na kľúč a majú parkety, interiérové ​​dvere, okná s trojsklom (elektrické svetlíky), kamennou dlažbou terasy a kúpeľne so všetkým sociálnym zariadením a elektrickým podlahovým kúrením. Apartmány sú vybavené aj klimatizáciou na chladenie a kúrenie. Budova sa nachádza v malom mestečku Ičići, na juhozápadnom okraji Opatije. Územie je plne urbanizované a zahŕňa prevažne rodinné domy, bytové domy a rekreačné objekty. Prístupová cesta je asfaltová a vybavená inžinierskymi sieťami. V okolí predmetnej nehnuteľnosti sa nachádza občianska, spoločenská a obchodná vybavenosť. Tento obytný objekt svojim vzhľadom dokonale zapadá do tohto krásneho turistického strediska a budúcim majiteľom poskytne oázu pre dokonalý život či dovolenku. Svojím atraktívnym vzhľadom a obsahom uspokojí aj tých najnáročnejších, pričom poloha objektu je ideálna pre všetky potreby a zároveň poskytuje úplné súkromie, ale aj dostupnosť všetkej turistickej vybavenosti, ktorú toto miesto ponúka. Pridanou hodnotou celej investície bude záhrada okolo celého objektu, ktorá bude vysadená stredomorskou zeleňou a vylepšená kamennými prvkami. Táto nehnuteľnosť sa vyznačuje výbornou polohou v pešej vzdialenosti od pobrežia, smart konceptom jednotlivých apartmánov, ktorý zaručuje maximálne súkromie, krásnym výhľadom na more, ako aj priestrannou záhradou plnou zelene. Pobrežie, pláž, reštaurácia, kaviareň, prístav ACI: 2,3 km autom / 1 km pešo Obchod: 1,8 km Opatija: 5 km Rijeka: 15 km Letisko Rijeka: 45 km Letisko Pula: 80 km Letisko Záhreb - 180 km / 120 minút Letisko Benátky - 200 km / 150 minút Ľubľana: 120 km / 2 hodiny Viedeň, Mníchov, Budapešť: 500 km Provízia RK pre kupujúceho je 3% + DPH. Provízia pokrýva všetky služby spojené s kúpou a vypláca sa len v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzatvorení prvého právneho úkonu. Kúpna cena nehnuteľnosti: 360 000,00 EUR Poplatok za agentúru (3,75 %): 13 500,00 EUR Celková investícia: 373 500,00 EUR Pre viac informácií kontaktujte: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr Kód nehnuteľnosti: 101-144