Opatija, Ičići – 2pokojový apartmán v přízemí s velkou terasou a výhledem na moře (145,07 m2)

Realitní kancelář Kaiser Immobilien nabízí byt v novostavbě, která se nachází ve slepé ulici v klidné části osady Ičići. Budova má celkem 11 apartmánů a je navržena tak, aby každý apartmán měl své soukromí, jednu nebo více teras a krásný výhled na moře. Byt z dnešní nabídky se nachází v přízemí a sestává z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, 2 ložnic, chodby a 2 koupelen (jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem). Exteriér bytu zahrnuje velkou nezastřešenou terasu 50,07 m2 a venkovní parkovací stání 12 m2. Čistá stavební plocha nemovitosti je 145,07 m2, užitná plocha 96,31 m2 - v přiložené tabulce jsou výměry z projektu, skutečný stav se mírně liší). Všechny byty se prodávají na klíč a mají parkety, interiérové ​​dveře, okna s trojskly (elektrická střešní okna), kamenné terasy a koupelny s veškerým sociálním zařízením a elektrickým podlahovým vytápěním. Apartmány jsou také vybaveny klimatizací pro chlazení a vytápění. Budova se nachází v malém městečku Ičići, na jihozápadním okraji Opatije. Území je plně urbanizované a zahrnuje převážně rodinné domy, bytové domy a rekreační objekty. Příjezdová cesta je asfaltová a vybavena inženýrskými sítěmi. V okolí předmětné nemovitosti se nachází veřejná, společenská a obchodní vybavenost. Tento bytový dům svým vzhledem dokonale zapadá do tohoto krásného turistického letoviska a budoucím majitelům poskytne oázu pro dokonalý život či dovolenou. Svým atraktivním vzhledem a obsahem uspokojí i ty nejnáročnější, přičemž poloha objektu je ideální pro všechny potřeby a zároveň poskytuje naprosté soukromí, ale také dostupnost veškeré turistické vybavenosti, kterou toto místo nabízí. Přidanou hodnotou celé investice bude zahrada kolem celého objektu, která bude osázena středomořskou zelení a vylepšena kamennými prvky. Tato nemovitost se vyznačuje výbornou polohou v docházkové vzdálenosti od pobřeží, chytrým konceptem jednotlivých apartmánů, který zaručuje maximální soukromí, krásným výhledem na moře a také prostornou zahradou plnou zeleně. Pobřeží, pláž, restaurace, kavárna, ACI marina: 2,3 km autem / 1 km pěšky Obchod: 1,8 km Opatija: 5 km Rijeka: 15 km Letiště Rijeka: 45 km Letiště Pula: 80 km Letiště Záhřeb - 180 km / 120 minut Benátské letiště - 200 km / 150 minut Lublaň: 120 km / 2 hodiny Vídeň, Mnichov, Budapešť: 500 km Provize RK pro kupujícího je 3% + DPH. Provize pokrývá veškeré služby spojené s koupí a platí se pouze v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního úkonu. Kupní cena nemovitosti: 360 000,00 EUR Poplatek agentuře (3,75 %): 13 500,00 EUR Celková investice: 373 500,00 EUR Pro více informací prosím kontaktujte: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr Kód nemovitosti: 101-144