Abbazia, Ičići – Appartamento con 2 camere da letto al piano terra con ampia terrazza e vista mare (145,07 m2)

L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien offre un appartamento in un nuovo edificio, situato in una strada chiusa al traffico, in una zona tranquilla del quartiere di Ičići. L'edificio dispone di un totale di 11 appartamenti ed è progettato in modo tale che ogni appartamento abbia la propria privacy, una o più terrazze e una splendida vista mare. L'appartamento offerto oggi si trova al piano terra ed è composto da un soggiorno con cucina e sala da pranzo, 2 camere da letto, un disimpegno e 2 bagni (uno con vasca e l'altro con doccia). L'esterno dell'appartamento comprende un'ampia terrazza scoperta di 50,07 m² e un posto auto esterno di 12 m². La superficie netta edificabile dell'immobile è di 145,07 m², la superficie utile è di 96,31 m² (la tabella allegata indica la metratura del progetto, le condizioni effettive possono variare leggermente). Tutti gli appartamenti vengono venduti chiavi in ​​mano e dispongono di pavimenti in parquet, porte interne, finestre con tripli vetri (lucernari elettrici), terrazze lastricate in pietra e bagni con tutti i servizi igienici e riscaldamento elettrico a pavimento. Gli appartamenti sono inoltre dotati di aria condizionata per il raffrescamento e il riscaldamento. L'edificio si trova nella cittadina di Ičići, all'estremità sud-occidentale di Abbazia. La zona è completamente urbanizzata e comprende principalmente case familiari, condomini e case per le vacanze. La strada di accesso è asfaltata e dotata di servizi. Nelle vicinanze dell'immobile in questione si trovano servizi pubblici, sociali e commerciali. Con il suo aspetto, questo edificio residenziale si inserisce perfettamente in questa splendida località turistica e offrirà ai futuri proprietari un'oasi per una vita o una vacanza perfetta. Il suo aspetto attraente e i suoi contenuti soddisferanno anche i più esigenti, mentre la posizione dell'edificio è ideale per tutte le esigenze e allo stesso tempo garantisce la massima privacy, ma anche l'accesso a tutti i servizi turistici che questa località offre. Il valore aggiunto dell'intero investimento sarà il giardino che circonda l'intero edificio, che sarà piantumato con vegetazione mediterranea e impreziosito da elementi in pietra. Questa proprietà è caratterizzata da un'eccellente posizione a pochi passi dalla costa, da un'intelligente concezione di appartamenti individuali che garantisce la massima privacy, da una splendida vista mare e da un ampio giardino ricco di verde. Litorale, spiaggia, ristorante, bar, marina ACI: 2,3 km in auto / 1 km a piedi Negozio: 1,8 km Abbazia: 5 km Fiume: 15 km Aeroporto di Fiume: 45 km Aeroporto di Pola: 80 km Aeroporto di Zagabria - 180 km / 120 minuti Aeroporto di Venezia - 200 km / 150 minuti Lubiana: 120 km / 2 ore Vienna, Monaco di Baviera, Budapest: 500 km La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La provvigione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene corrisposta solo in caso di acquisto di un immobile, al momento della stipula del primo atto giuridico. Prezzo di acquisto dell'immobile: 360.000,00 EUR Provvigione di agenzia (3,75%): 13.500,00 EUR Investimento totale: 373.500,00 EUR Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr Codice immobile: 101-144