Istria, Labin, dvojdom, 130 m², bazén, blízko centra mesta

Moderný dom s bazénom v pešej vzdialenosti od nákupných, kultúrnych, vzdelávacích a rekreačných zariadení ponúka príležitosť pre pohodlný rodinný život alebo investíciu do turistického prenájmu. Neďaleko centra Labinu sa predáva dvojdom s rozlohou 130 m², postavený na pozemku s rozlohou 350 m², na ktorom je vybudovaný 20 m² bazén. Dom svojou formou a farbou zapadá do sídla a krajiny, čím vytvára synergiu prírodného prostredia a modernej architektúry. Koncept funkčného vnútorného usporiadania, ktoré sa rozprestiera na dvoch podlažiach, je založený na praktickosti, otvorenom pôdoryse a vzdušnosti. Prízemie pozostáva z otvoreného priestoru, ktorý spája obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň s prístupom na krytú terasu, kúpeľňu a technickú miestnosť. Prvé poschodie pozostáva z troch spální, kúpeľne a terasy. Dvor je oplotený a upravený a je usporiadaný ako rovnocenná časť obytného priestoru. Dom bol postavený v roku 2022 a okrem architektúry sa vyznačuje aj kvalitou výstavby, ktorá zaručuje dlhodobú spokojnosť a kvalitu bývania; nízkoenergetický montovaný dom, EPS izolácia hrubá 10 cm, vonkajšie tesárske práce sú z PVC s elektrickými roletami, kúrenie/chladenie zabezpečujú klimatizácie, bazén je vyhrievaný, nainštalovaný je video dohľad. Nehnuteľnosť je kompletne vybavená a zariadená a ako taká sa aj predáva. Vlastníctvo 1/1, bez ťarch, úhľadná dokumentácia. Energetická trieda podľa Q H,nd a podľa E prim je A+. Ostatné právne a technické údaje sú k dispozícii na nahliadnutie záujemcom o kúpu. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej štvrti, obklopená rodinnými domami, a ponúka dokonalú rovnováhu medzi pokojom a súkromím a blízkosťou mestskej vybavenosti a mora; centrum Labinu je vzdialené 1 kilometer, zatiaľ čo Rabac s bielymi kamienkovými plážami a krištáľovo čistým morom je vzdialený 5 kilometrov. Na juhovýchodnom pobreží Istrie, kde sa zelené kopce stretávajú s morom, kde sa spája príroda a dedičstvo, sa nachádzajú dve mestá podobnej veľkosti s odlišným, ale dopĺňajúcim sa charakterom - Labin a Rabac. Malebné mestečko Labin sa týči na 320 metrov vysokom kopci, len štyri kilometre od bielych kamienkových pláží Rabacu. Pretkaný bohatou históriou a baníctvom, ktoré poznačili tento región, je Labin, ktorý bol krátko vyhlásený za nezávislú republiku, dnes fascinujúcim mestom protikladov; starého a nového, histórie a súčasnosti, cestovného ruchu a umenia. Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga