Istria, Rabac, samostatne stojaci dom, 220 m², blízko mora

Apartmánový dom s výhľadom na more v blízkosti mora ponúka príležitosť pre pohodlný rodinný život alebo investíciu do turistického prenájmu. Neďaleko Rabacu a Labinu v malej dedinke pri mori sa predáva samostatne stojaci dom s rozlohou 220 m², postavený na pozemku s rozlohou 689 m² a s ďalším stavebným pozemkom s rozlohou 402 m². Samostatne stojaci dom s nadčasovým šarmom a architektúrou sa formálne a farebne prelína s dedinou a krajinou, je rozdelený na prízemie a poschodie a pozostáva zo štyroch bytových jednotiek so samostatnými vchodmi. Prízemie pozostáva z dvoch bytových jednotiek s rozlohou 48 m². Každá bytová jednotka pozostáva zo spálne, kúpeľne a obývacej časti, ktorá kombinuje obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu s prístupom na terasu s výhľadom na more. Poschodie pozostáva z dvoch bytových jednotiek s rozlohou 54 m². Každá bytová jednotka pozostáva z dvoch spální, kúpeľne a obývacej časti, ktorá kombinuje obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu s prístupom na terasu s otvoreným výhľadom na more. Dvor je oplotený a upravený v stredomorskom štýle. S predmetnou nehnuteľnosťou hraničí stavebný pozemok o výmere 402 m², ktorý ponúka možnosť dodatočnej výstavby. Terén je mierne svažitý a čistý a elektrická, vodovodná a elektronická komunikačná infraštruktúra sa nachádza v blízkosti pozemku. Podľa územnoplánovacej dokumentácie sa pozemok nachádza v zastavanej, regulovanej časti stavebného územia obytného sídliska. Vlastníctvo 1/1, bez ťarch a s riadnou dokumentáciou. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a vybavená a ako taká sa aj predáva. Ostatné právne a technické informácie sú k dispozícii na nahliadnutie záujemcovi o kúpu. Mikrolokácia nehnuteľnosti ponúka autentický zážitok malého istrijského mestečka, intimitu a úľavu od každej hektickej námahy, a zároveň blízkosť mora a mestských zariadení (prvá pláž je vzdialená 850 m, mesto Labin 12 km a Rabac 16 km) a ľahký prístup k dynamickým istrijským mestám s množstvom zariadení (Pula 54 km, Rovinj 62 km, Poreč 70 km, Umag 92 km). Na juhovýchodnom pobreží Istrie, kde sa zelené kopce stretávajú s morom, kde sa spája príroda a dedičstvo, sa nachádzajú dve mestá podobnej veľkosti s odlišným, ale dopĺňajúcim sa charakterom – Labin a Rabac. Malebné mestečko Labin sa týči na 320 metrov vysokom kopci, len štyri kilometre od bielych kamienkových pláží Rabacu. Pretkaný bohatou históriou a baníctvom, ktoré poznačili tento región, je Labin, ktorý bol krátko vyhlásený za nezávislú republiku, dnes fascinujúcim mestom protikladov; starého a nového, histórie a súčasnosti, cestovného ruchu a umenia. Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga