Istria, Labin, casa bifamiliare, 130 m², piscina, vicino al centro città

Una casa moderna con piscina, a pochi passi da negozi, strutture culturali, scolastiche e ricreative, offre l'opportunità di una comoda vita familiare o di un investimento in un'attività di affitto turistico. Non lontano dal centro di Labin, è in vendita una casa bifamiliare di 130 m², costruita su un lotto di 350 m² su cui è stata realizzata una piscina di 20 m². La casa si integra nel contesto urbano e nel paesaggio per forma e colore, creando una sinergia tra ambiente naturale e architettura moderna. Il concetto di layout interno funzionale, che si estende su due piani, si basa su praticità, open space e ariosità. Il piano terra è composto da un open space che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo con accesso a una terrazza coperta, bagno e ripostiglio. Il primo piano è composto da tre camere da letto, un bagno e una terrazza. Il giardino è recintato e curato, ed è organizzato come parte integrante dello spazio abitativo. La casa è stata costruita nel 2022 e, oltre all'architettura, si distingue per la qualità costruttiva, che garantisce soddisfazione e qualità abitativa a lungo termine: casa prefabbricata a basso consumo energetico, isolamento in EPS di 10 cm di spessore, infissi esterni in PVC con tapparelle elettriche, riscaldamento/raffreddamento assicurato da condizionatori, piscina riscaldata, impianto di videosorveglianza installato. L'immobile è completamente arredato e viene venduto nello stato in cui si trova. Proprietà 1/1, senza vincoli, documentazione in regola. Classe energetica secondo Q H,nd ed E prim: A+. Ulteriori dati legali e tecnici sono disponibili per la consultazione da parte degli acquirenti interessati. L'immobile si trova in un quartiere tranquillo, circondato da case unifamiliari, offrendo il perfetto equilibrio tra pace e privacy e vicinanza ai servizi urbani e al mare; il centro di Labin dista 1 chilometro, mentre Rabac, con le sue spiagge di ciottoli bianchi e il mare cristallino, si trova a 5 chilometri. Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove natura e tradizione si fondono, sorgono due città di dimensioni simili, ma con caratteri diversi ma complementari: Labin e Rabac. La pittoresca città di Labin sorge su una collina a 320 metri di altezza, a soli quattro chilometri dalle spiagge di ciottoli bianchi di Rabac. Intrecciata con una ricca storia e con l'attività mineraria che ha caratterizzato questa regione, Labin, che fu brevemente una repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città di contraddizioni: antico e moderno, storia e presente, turismo e arte. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga