Istria, Žminj: Tradičná vila s bazénom a 3 spálňami

V pokojnom a malebnom prostredí neďaleko mestečka Žminj, v srdci strednej Istrie, je na predaj tradičná vila so súkromným bazénom. Táto atraktívna dvojpodlažná nehnuteľnosť ponúka obytnú plochu 140 m² a nachádza sa na pozemku s celkovou rozlohou 580 m². Vila harmonicky spája čaro tradičnej istrijskej architektúry s moderným komfortom bývania a vytvára príjemné, funkčné a útulné prostredie. Vďaka týmto vlastnostiam predstavuje vynikajúcu voľbu pre záujemcov, ktorí hľadajú pohodlný rodinný dom, rekreačnú nehnuteľnosť na oddychové pobyty alebo investíciu do nehnuteľnosti s možnosťou turistického prenájmu. Na prízemí sa nachádza priestranný obytný priestor s otvorenou dispozíciou, ktorý harmonicky prepája obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň do jedného funkčného a príjemného celku. Toto usporiadanie vytvára svetlé, pohodlné a útulné prostredie na každodenný život, rodinné stretnutia aj spoločné chvíle s hosťami. Priamo vedľa kuchyne je umiestnená praktická komora, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor na potraviny, kuchynské potreby a ostatné vybavenie domácnosti. Na rovnakom podlaží sa nachádza aj spálňa s vlastnou kúpeľňou, ktorá zabezpečuje obyvateľom aj návštevám väčšie pohodlie a súkromie. Funkčnú dispozíciu prízemia dopĺňa samostatná toaleta pre hostí. V zadnej časti domu sa nachádza nezávislý vonkajší vstup do technickej miestnosti, ktorý umožňuje jednoduchý a praktický prístup bez nutnosti prechádzať hlavnými obytnými priestormi vily. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve veľkoryso riešené spálne, z ktorých každá disponuje vlastnou kúpeľňou a priamym vstupom na balkón. Premyslené rozmiestnenie týchto miestností poskytuje členom rodiny aj hosťom vysokú úroveň komfortu a osobného súkromia. Balkóny predstavujú ďalšie vonkajšie priestory vhodné na oddych, pobyt na čerstvom vzduchu a vychutnávanie pokojnej atmosféry okolia nehnuteľnosti. Rozdelenie spální medzi dve podlažia navyše prispieva k praktickému a flexibilnému využívaniu vnútorných priestorov, vďaka čomu je vila vhodná na trvalé bývanie aj na využitie ako rekreačný dom. Na vykurovanie vily je plánované tepelné čerpadlo, ktoré má počas chladnejších mesiacov zabezpečovať príjemné vnútorné teploty. Ďalší zdroj tepla a osobitnú domácu atmosféru poskytne krb v obývacej izbe, ktorý vytvorí útulné prostredie na relaxáciu, spoločenské stretnutia a príjemné večery s rodinou a priateľmi. Na chladenie jednotlivých vnútorných priestorov sú už nainštalované klimatizačné jednotky, ktoré umožňujú udržiavať komfortnú teplotu aj počas horúcich letných dní. Kombinácia plánovaného vykurovacieho systému a nainštalovaných klimatizácií prispieva k pohodlnému využívaniu nehnuteľnosti počas celého roka a vytvára príjemnú vnútornú klímu v rôznych ročných obdobiach. Vonkajšia časť nehnuteľnosti zahŕňa súkromný bazén, ktorý je už pripravený na prípadnú budúcu inštaláciu systému ohrevu bazénovej vody. Vďaka tejto príprave bude možné v budúcnosti ďalej zvýšiť komfort kúpania a predĺžiť obdobie, počas ktorého možno bazén využívať. Záhrada obklopujúca dom bude upravená stredomorskými rastlinami, čím vznikne atraktívne, príjemné a prirodzene pôsobiace vonkajšie prostredie, ktoré harmonicky zapadne do tradičného charakteru istrijskej krajiny. Plánovaná je aj inštalácia automatického zavlažovacieho systému, ktorý uľahčí údržbu zelených plôch a pomôže dlhodobo zachovať upravený vzhľad záhrady. K nehnuteľnosti ďalej patria dve súkromné parkovacie miesta, ktoré poskytujú pohodlné a praktické možnosti parkovania majiteľom aj ich hosťom. Žminj je pôvabné mestečko v strednej Istrii, známe svojou tradičnou istrijskou architektúrou, pokojným vidieckym prostredím a autentickou miestnou gastronómiou. Vďaka svojej centrálnej polohe na Istrijskom polostrove predstavuje vynikajúci východiskový bod na objavovanie historických miest regiónu, malebnej prírodnej krajiny a rozmanitých pobrežných oblastí pozdĺž Jadranského mora. Okolie mestečka Žminj je obzvlášť atraktívne pre kupujúcich, ktorí oceňujú pokoj, súkromie, blízkosť prírody a tradičný stredomorský životný štýl. Táto lokalita súčasne ponúka zaujímavé možnosti na trvalé bývanie, oddychové rodinné dovolenky a investície do rekreačných nehnuteľností na Istrii. Vďaka celkovo trom spálňam, trom kúpeľniam, ďalšej samostatnej toalete pre hostí, súkromnému bazénu a funkčnému dispozičnému riešeniu predstavuje táto tradičná vila na predaj v blízkosti mestečka Žminj atraktívnu príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú komfortný rodinný dom, kvalitnú rekreačnú nehnuteľnosť alebo objekt s potenciálom na turistický prenájom. Vydarená kombinácia tradičného architektonického charakteru, moderného vybavenia, vonkajších priestorov plánovaných na úpravu v stredomorskom štýle a pokojnej polohy robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne zaujímavú voľbu na celoročné bývanie, príležitostné rekreačné pobyty alebo dlhodobú investíciu do nehnuteľností v strednej Istrii. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.