Istrie, Žminj: Tradiční vila s bazénem a 3 ložnicemi

V klidném a malebném prostředí nedaleko městečka Žminj, v srdci střední Istrie, je na prodej tradiční vila se soukromým bazénem. Tato atraktivní dvoupodlažní nemovitost nabízí obytnou plochu 140 m² a nachází se na pozemku o celkové rozloze 580 m². Vila harmonicky spojuje kouzlo tradiční istrijské architektury s moderním komfortem bydlení a vytváří příjemné, funkční a útulné prostředí. Díky těmto vlastnostem představuje vynikající volbu pro zájemce, kteří hledají pohodlný rodinný dům, rekreační nemovitost pro odpočinkové pobyty nebo investici do nemovitosti s možností turistického pronájmu. V přízemí se nachází prostorný obytný prostor s otevřenou dispozicí, který harmonicky propojuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu do jednoho funkčního a příjemného celku. Toto uspořádání vytváří světlé, pohodlné a útulné prostředí pro každodenní život, rodinná setkání i společné chvíle s hosty. Přímo vedle kuchyně je umístěna praktická spíž, která poskytuje další úložný prostor pro potraviny, kuchyňské potřeby a ostatní vybavení domácnosti. Na stejném podlaží se nachází také ložnice s vlastní koupelnou, která zajišťuje obyvatelům i návštěvám větší pohodlí a soukromí. Funkční dispozici přízemí doplňuje samostatná toaleta pro hosty. V zadní části domu se nachází nezávislý venkovní vstup do technické místnosti, který umožňuje snadný a praktický přístup bez nutnosti procházet hlavními obytnými prostory vily. V prvním patře se nacházejí dvě velkoryse řešené ložnice, z nichž každá disponuje vlastní koupelnou a přímým vstupem na balkon. Promyšlené rozmístění těchto místností poskytuje členům rodiny i hostům vysokou úroveň komfortu a osobního soukromí. Balkony představují další venkovní prostory vhodné k odpočinku, pobytu na čerstvém vzduchu a vychutnávání klidné atmosféry okolí nemovitosti. Rozdělení ložnic mezi dvě podlaží navíc přispívá k praktickému a flexibilnímu využívání vnitřních prostor, díky čemuž je vila vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro využití jako rekreační dům. Pro vytápění vily je plánováno tepelné čerpadlo, které má během chladnějších měsíců zajišťovat příjemné vnitřní teploty. Další zdroj tepla a zvláštní domácí atmosféru poskytne krb v obývacím pokoji, který vytvoří útulné prostředí pro relaxaci, společenská setkání a příjemné večery s rodinou a přáteli. Pro chlazení jednotlivých vnitřních prostor jsou již nainstalovány klimatizační jednotky, které umožňují udržovat komfortní teplotu i během horkých letních dnů. Kombinace plánovaného vytápěcího systému a instalovaných klimatizací přispívá k pohodlnému využívání nemovitosti po celý rok a vytváří příjemné vnitřní klima v různých ročních obdobích. Venkovní část nemovitosti zahrnuje soukromý bazén, který je již připraven pro případnou budoucí instalaci systému ohřevu bazénové vody. Díky této přípravě bude možné v budoucnu dále zvýšit komfort koupání a prodloužit období, během kterého lze bazén využívat. Zahrada obklopující dům bude upravena středomořskými rostlinami, čímž vznikne atraktivní, příjemné a přirozeně působící venkovní prostředí, které harmonicky zapadne do tradičního charakteru istrijské krajiny. Plánována je také instalace automatického zavlažovacího systému, který usnadní údržbu zelených ploch a pomůže dlouhodobě zachovat upravený vzhled zahrady. K nemovitosti dále náleží dvě soukromá parkovací místa, která poskytují pohodlné a praktické možnosti parkování majitelům i jejich hostům. Žminj je půvabné městečko ve střední Istrii, známé svou tradiční istrijskou architekturou, klidným venkovským prostředím a autentickou místní gastronomií. Díky své centrální poloze na Istrijském poloostrově představuje vynikající výchozí bod pro objevování historických měst regionu, malebné přírodní krajiny a rozmanitých pobřežních oblastí podél Jaderského moře. Okolí městečka Žminj je obzvláště atraktivní pro kupující, kteří oceňují klid, soukromí, blízkost přírody a tradiční středomořský životní styl. Tato lokalita současně nabízí zajímavé možnosti pro trvalé bydlení, odpočinkové rodinné dovolené a investice do rekreačních nemovitostí na Istrii. Díky celkem třem ložnicím, třem koupelnám, další samostatné toaletě pro hosty, soukromému bazénu a funkčnímu dispozičnímu řešení představuje tato tradiční vila na prodej v blízkosti městečka Žminj atraktivní příležitost pro kupující, kteří hledají komfortní rodinný dům, kvalitní rekreační nemovitost nebo objekt s potenciálem pro turistický pronájem. Vydařená kombinace tradičního architektonického charakteru, moderního vybavení, venkovních prostor plánovaných k úpravě ve středomořském stylu a klidné polohy činí z této nemovitosti mimořádně zajímavou volbu pro celoroční bydlení, příležitostné rekreační pobyty nebo dlouhodobou investici do nemovitostí ve střední Istrii. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.