Истрия, Жминь: Традиционная вилла с бассейном, 3 спальни

В тихом и живописном районе недалеко от города Жминь, в центральной части Истрии, предлагается на продажу традиционная вилла с частным бассейном. Эта привлекательная двухэтажная недвижимость располагает жилой площадью 140 м² и находится на земельном участке общей площадью 580 м². Вилла гармонично сочетает очарование традиционной истрийской архитектуры с современным комфортом, создавая уютное, функциональное и гостеприимное пространство для проживания. Благодаря своим характеристикам объект станет отличным выбором в качестве комфортабельного семейного дома, резиденции для спокойного отдыха или инвестиционной недвижимости с возможностью туристической аренды. На первом этаже расположена просторная гостиная открытой планировки, гармонично объединённая с кухней и столовой в единое функциональное жилое пространство. Такая организация помещений создаёт светлую, комфортную и приятную атмосферу для повседневной жизни, семейных встреч и приёма гостей. Непосредственно рядом с кухней находится практичная кладовая, обеспечивающая дополнительное место для хранения продуктов питания, кухонных принадлежностей и других хозяйственных вещей. На этом же этаже расположена спальня с собственной ванной комнатой, предоставляющая жильцам и гостям дополнительный комфорт и приватность. Планировку первого этажа дополняет отдельный гостевой туалет. С задней стороны дома предусмотрен независимый наружный вход в техническое помещение, позволяющий удобно попасть туда, не проходя через основные жилые зоны виллы. На втором этаже находятся две просторные спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой и имеет прямой выход на балкон. Продуманное расположение помещений обеспечивает высокий уровень комфорта и необходимую приватность для членов семьи и гостей. Балконы создают дополнительные открытые пространства для отдыха, наслаждения свежим воздухом и спокойной атмосферой окружающей территории. Размещение спален на двух этажах дополнительно повышает практичность и гибкость внутренней планировки, благодаря чему вилла подходит как для постоянного проживания, так и для использования в качестве дома для отдыха. Для отопления виллы предусмотрена установка теплового насоса, который будет обеспечивать комфортную температуру в помещениях в холодное время года. Дополнительным источником тепла и особой домашней атмосферы станет камин в гостиной, создающий уютные условия для отдыха, дружеских встреч и приятных совместных вечеров. Для охлаждения внутренних помещений уже установлены кондиционеры, позволяющие поддерживать комфортную температуру даже в жаркие летние дни. Сочетание запланированной системы отопления и установленного климатического оборудования способствует удобному использованию недвижимости на протяжении всего года и созданию приятного микроклимата в разные сезоны. На прилегающей территории расположен частный бассейн, в котором уже предусмотрена подготовка для последующей установки системы подогрева воды. Это позволит в будущем дополнительно повысить удобство использования бассейна и продлить купальный сезон. Окружающий дом сад планируется благоустроить средиземноморскими растениями, создавая привлекательное, уютное и естественное открытое пространство, гармонично сочетающееся с традиционным характером истрийского ландшафта. Также запланирована установка автоматической системы полива, которая облегчит уход за зелёными насаждениями и поможет надолго сохранить ухоженный внешний вид сада. На территории недвижимости предусмотрены два частных парковочных места, обеспечивающих удобную парковку для владельцев и их гостей. Жминь представляет собой очаровательный городок в центральной Истрии, известный своей традиционной истрийской архитектурой, спокойной сельской атмосферой и аутентичной местной гастрономией. Благодаря центральному расположению на Истрийском полуострове город служит прекрасной отправной точкой для знакомства с историческими населёнными пунктами региона, живописными природными ландшафтами и разнообразным побережьем Адриатического моря. Окрестности Жминя особенно привлекательны для покупателей, которые ценят тишину, приватность, близость к природе и традиционный средиземноморский образ жизни. Одновременно это местоположение предлагает интересные возможности для постоянного проживания, спокойного семейного отдыха и инвестиций в курортную недвижимость Истрии. Благодаря трём спальням, трём ванным комнатам, дополнительному гостевому туалету, частному бассейну и функциональной внутренней планировке эта традиционная вилла на продажу недалеко от Жминя представляет собой привлекательную возможность для покупателей, которые ищут комфортный семейный дом, качественную недвижимость для отдыха или объект с потенциалом туристической аренды. Удачное сочетание традиционного архитектурного характера, современного оснащения, открытых пространств, запланированных к благоустройству в средиземноморском стиле, и спокойного расположения делает эту недвижимость особенно интересным выбором для круглогодичного проживания, периодического отдыха или долгосрочных инвестиций в недвижимость центральной Истрии. Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём будущего сотрудничества! https://nedvizhimostiistriya.ru Postroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.