Chorvátsko, Vodice, predáva sa samostatný dom s dvoma bytmi, 200 metrov od mora

Vo Vodiciach, na atraktívnej a zaujímavej lokalite, len 200 metrov od mora, sa predáva samostatný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami a zaujímavým usporiadaním priestoru. Dom bol postavený v roku 2007 a má tri nadzemné podlažia a menšiu pivnicu. Celková hrubá zastavaná plocha domu je 301 m2 a nachádza sa na pozemku o rozlohe 282 m². Z najvyššieho podlažia je čiastočný výhľad na more. Dom je organizovaný ako dve samostatné bytové jednotky, čo umožňuje rôzne možnosti využitia, od bývania a turistického prenájmu až po kombináciu bývania a podnikania. Špecifikom domu je praktická organizácia priestoru, s podlažiami rozmiestnenými na rôznych úrovniach a navzájom prepojenými schodiskami. - Na prízemí sa nachádza samostatný byt, ktorý obsahuje dve spálne, kúpeľňu, kuchyňu s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na veľkú krytú terasu. Na terasu vedú menšie schody z dvora, ku ktorému je priamy prístup z ulice, a z terasy sa vstupuje do bytu. - Výhodou tohto podlažia je výška priestoru 3 metre a samostatný vstup zvonku. Vďaka dopravnej polohe a priamemu prístupu z ulice môže byť prízemie zaujímavé aj pre budúce podnikateľské využitie, v závislosti od možností zmeny účelu. Na rovnakom podlaží sa nachádza aj samostatná menšia kancelária s vlastným vstupom. - Na prvom a druhom poschodí sa nachádza priestranný dvojpodlažný byt, ktorý má samostatný vstup a vnútorné schodisko spájajúce obe podlažia. Na prvom podlaží bytu je spálňa s vlastnou kúpeľňou, chodba a priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je výstup na veľkú krytú terasu. - Vnútorné schodisko vedie na horné podlažie, kde sa nachádza chodba, práčovňa a tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Dve spálne majú výstup na balkón s čiastočným výhľadom na more. - Pivnica o rozlohe 19 m², s vlastným vonkajším vstupom, poskytuje ďalší priestor na uskladnenie. Dom je vybavený solárnou elektrárňou na výrobu elektrickej energie, solárnymi panelmi na ohrev vody s nádržou o objeme 200 litrov a tepelným čerpadlom na vykurovanie a chladenie. Podlahové vykurovanie je inštalované v kúpeľniach a obývacej izbe väčšieho bytu. Na dvore je zabezpečené parkovacie miesto pre tri autá. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a vybavená všetkými domácimi spotrebičmi a je pripravená na nasťahovanie. Nábytok je zahrnutý v cene. Vďaka blízkosti mora, dvom samostatným bytovým jednotkám a možnosti prispôsobiť prízemie podnikateľskému účelu táto nehnuteľnosť ponúka rôzne možnosti využitia. Je obzvlášť zaujímavá pre kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu bývania a podnikania alebo nehnuteľnosť s potenciálom na turistický prenájom. Cena: 775 000 € ALFA NEHNUTEĽNOSTI – VODICE tel. 022 441 292, 091 521 4467, 091 525 3260