Chorvatsko, Vodice, na prodej samostatný dům se dvěma byty, 200 metrů od moře

Ve Vodicích, na atraktivní a zajímavé lokalitě, pouhých 200 metrů od moře, se prodává samostatný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami a zajímavým uspořádáním prostoru. Dům byl postaven v roce 2007 a má tři nadzemní podlaží a menší sklep. Celková hrubá zastavěná plocha domu je 301 m2 a nachází se na pozemku o rozloze 282 m². Z nejvyššího patra je částečný výhled na moře. Dům je organizován jako dvě samostatné bytové jednotky, což umožňuje různé možnosti využití, od bydlení a turistického pronájmu až po kombinaci bydlení a podnikání. Zvláštností domu je praktická organizace prostoru, s patry rozmístěnými na různých výškách a propojenými schodišti. - V přízemí se nachází samostatný byt, který obsahuje dvě ložnice, koupelnu, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem s výstupem na velkou krytou terasu. Na terasu se vstupuje menším schodištěm ze dvora, který je přístupný přímo ze ulice, a z terasy se vstupuje do bytu. - Výhodou tohoto patra je výška prostoru 3 metry a samostatný vstup zvenčí. Díky dopravní poloze a přímému přístupu z ulice může být přízemí zajímavé i pro budoucí podnikatelské využití, v závislosti na možnostech přestavby. Ve stejném patře se nachází také samostatná menší kancelář s vlastním vchodem. - V prvním a druhém patře je prostorný dvoupodlažní byt, který má samostatný vstup a vnitřní schodiště spojující obě patra. V prvním patře bytu se nachází ložnice s vlastní koupelnou, chodba a prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, z něhož je výstup na velkou krytou terasu. - Vnitřní schodiště vede do horního patra, kde jsou chodba, prádelna a tři ložnice, každá s vlastní koupelnou. Dvě ložnice mají výstup na balkon s částečným výhledem na moře. - Sklep o rozloze 19 m², se samostatným vnějším vstupem, poskytuje další prostor pro skladování. Dům je vybaven solární elektrárnou pro výrobu elektrické energie, solárními panely pro ohřev vody s nádrží o objemu 200 litrů a tepelným čerpadlem pro vytápění a chlazení. Podlahové vytápění je instalováno v koupelnách a obývacím pokoji většího bytu. Na dvoře je zajištěno parkování pro tři automobily. Nemovitost se prodává plně zařízená a vybavená všemi domácími spotřebiči a je připravena k nastěhování. Nábytek je zahrnut v ceně. Díky blízkosti moře, dvěma samostatným bytovým jednotkám a možnosti přizpůsobení přízemí podnikatelskému využití nabízí tato nemovitost různé možnosti využití. Je zvláště zajímavá pro kupce hledající kombinaci bydlení a podnikání nebo nemovitost s potenciálem pro turistický pronájem. Cena: 775.000 € ALFA NEMOVITOSTI – VODICE tel. 022 441 292, 091 521 4467, 091 525 3260