Croazia, Vodice, in vendita casa indipendente con due appartamenti, a 200 metri dal mare

A Vodice, in una posizione attraente e interessante, a soli 200 metri dal mare, è in vendita una casa indipendente con due unità abitative separate e una disposizione degli spazi interessante. La casa è stata costruita nel 2007 e dispone di tre piani fuori terra e un piccolo seminterrato. La superficie lorda totale dell'edificio è di 301 m2 e si trova su un terreno di 282 m². Dal piano più alto si gode una vista parziale sul mare. La casa è organizzata come due unità abitative separate, il che consente diverse possibilità di utilizzo, dalla residenza all'affitto turistico fino alla combinazione di uso abitativo e commerciale. La particolarità della casa è l'organizzazione pratica degli spazi, con piani disposti a diverse altezze e collegati tra loro da scale. - Al piano terra si trova un appartamento separato che comprende due camere da letto, un bagno, una cucina con sala da pranzo e soggiorno con uscita su un grande terrazzo coperto. Al terrazzo si accede tramite pochi gradini dal cortile, che è accessibile direttamente dalla strada, e dal terrazzo si entra nell'appartamento. - Un vantaggio particolare di questo piano è l'altezza del soffitto di 3 metri e l'accesso indipendente dall'esterno. Grazie alla posizione trafficata e all'accesso diretto dalla strada, il piano terra può essere interessante anche per un uso commerciale futuro, a seconda delle possibilità di cambio di destinazione d'uso. Sullo stesso piano si trova anche un piccolo ufficio separato con ingresso proprio. - Al primo e secondo piano si trova un ampio appartamento su due livelli, che ha un ingresso separato e una scala interna che collega entrambi i piani. Al primo piano dell'appartamento si trovano una camera da letto con bagno privato, un corridoio e un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, da cui si accede a un grande terrazzo coperto. - La scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano un corridoio, una lavanderia e tre camere da letto, ciascuna con bagno privato. Due camere da letto hanno accesso a un balcone con vista parziale sul mare. - Il seminterrato di 19 m², con ingresso esterno separato, offre spazio aggiuntivo per deposito e magazzino. La casa è dotata di un impianto solare per la produzione di energia elettrica, pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua con un serbatoio da 200 litri e una pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento. Il riscaldamento a pavimento è installato nei bagni e nel soggiorno dell'appartamento più grande. Nel cortile è previsto uno spazio per il parcheggio di tre automobili. L'immobile viene venduto completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici ed è pronto per essere abitato. L'arredamento è incluso nel prezzo. Grazie alla vicinanza al mare, alle due unità abitative separate e alla possibilità di adattare il piano terra a uso commerciale, questa proprietà offre diverse possibilità di utilizzo. È particolarmente interessante per acquirenti che cercano una combinazione di abitazione e attività commerciale o una proprietà con potenziale per affitto turistico. Prezzo: 775.000 € ALFA IMMOBILIARE – VODICE tel. 022 441 292, 091 521 4467, 091 525 3260