Apartmán Novalja, 80m2

NOVALJA – BYT/RADSKÝ DOM S VLASTNÝM VSTUPOM, SÚKROMNOU ZÁHRADOU A VÍRIVKOU | 300 m od mora a pláže V PONUKE VZÁCNY NEHNUTEĽNOSŤ – SÚKROMIE, ZÁHRADA, VÍRIVKA A 2 VLASTNÉ PARKOVACIE MIESTA! Vo výbornej lokalite v Novalji v Gaji je na predaj atraktívny dvojpodlažný radový dom, v podstate trojizbová bytová jednotka s úplne samostatným vchodom, vlastnou súkromnou záhradou, vírivkou, terasou a dvomi parkovacími miestami. Nehnuteľnosť sa nachádza len asi 300 metrov od mora a pláže, čo z nej robí vynikajúcu voľbu pre vašu vlastnú dovolenku, príjemný pobyt počas celého roka. Špeciálnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je kombinácia vlastného vchodu, veľkej súkromnej záhrady, vonkajšej sprchy, jacuzzi, terasy, dvoch parkovacích miest a blízkosť mora – kombinácia, ktorá sa na trhu objaví len zriedka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE obytná plocha: 65,23 m² čistej úžitkovej plochy dvojpodlažná bytová jednotka - prízemie a 1. poschodie úplne samostatný vlastný vchod súkromná záhrada s celkovou rozlohou 84 m² VRT-1A: 69 m² GARDEN-1B: 15 m² 2 súkromné parkovacie miesta PM-1: 13,20 m² PM-2: 13,50 m² Jacuzzi vonkajšia sprcha terasa s markízou balkón/terasa na poschodí čiastočný výhľad na more Stolárske práce z PVC bambusové parkety klimatizácia - kúrenie a chladenie nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a vybavená prístup prispôsobený pre ľudí so zdravotným postihnutím. ROZVRH PRÍZEMIE: Prízemie je riešené ako príjemný a funkčný obytný priestor, ktorý prepája interiér a exteriér nehnuteľnosti. Pozostáva z: - vstupný priestor - kúpeľne s WC - sklady -priestranná obývacia izba - kuchyne a jedálne - výstup na terasu - východ do súkromnej záhrady -Obývacia izba vedie priamo na terasu s markízou a následne do krásne upravenej súkromnej záhrady. PODLAŽIE: Na prvom poschodí je súkromný priestor na spanie: - dve spálne - kúpeľňa - loggia - čiastočný výhľad na more Spálne poskytujú dostatok súkromia, pričom vonkajší priestor na poschodí ešte zvyšuje kvalitu pobytu. SÚKROMNÁ STREDOZEMNÁ ZÁHRADA – 84 m² Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej vlastná záhrada s celkovou rozlohou 84 m², ktorá poskytuje nehnuteľnosti v Novalji zriedka dostupnú úroveň súkromia. Záhrada je zariadená v stredomorskom štýle s olivami, figami a inou zeleňou a špeciálne miesto zaberá jacuzzi. K dispozícii je tiež vonkajšia sprcha, ideálna po kúpaní v mori alebo použití vírivky. Terasa s markízou umožňuje tráviť príjemné chvíle vonku počas celého dňa, či už pri rannej káve, obede alebo večernej spoločnosti. DVE VLASTNÉ PARKOVACIE MIESTA Pred domom sú dve parkovacie miesta, čo je veľkou výhodou najmä v letných mesiacoch: PM-1 – 13,20 m² PM-2 – 13,50 m² VYBAVENIE Nehnuteľnosť sa predáva zariadená a pripravená na užívanie, bez nutnosti ďalších investícií. Z vybavenia a materiálov vyzdvihujeme: -PVC stolárske práce - klimatizácia na vykurovanie a chladenie -bambusové parkety - markíza - jacuzzi - vonkajšia sprcha -kompletne upravená a udržiavaná záhrada -nábytok a vybavenie POLOHA - MORE A PLÁŽ LEN 300 METROV Lokalita v osade Gaj poskytuje výbornú rovnováhu medzi pokojom a blízkosťou všetkej občianskej vybavenosti. More a pláž sú vzdialené len cca. 300 m, vďaka čomu počas dovolenky takmer nepotrebujete auto. Nehnuteľnosť je zaujímavá najmä pre tých, ktorí chcú mať na ostrove svoj vlastný kútik. IDEÁLNE PRE VLASTNÚ DOVOLENKU Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s charakterom a pridanou hodnotou. Svojou polohou, blízkosťou mora, samostatným vchodom, súkromnou záhradou, vírivkou, terasou, vonkajšou sprchou a dvomi parkovacími miestami je nehnuteľnosť veľmi vhodná na: - vlastná letná dovolenka - rodinný pobyt - celoročné využitie -investícia do jednej z najvyhľadávanejších ostrovných destinácií VLASTNÍCTVO A DOKUMENTÁCIA - riadne vlastníctvo 1/1 - všetku potrebnú dokumentáciu a povolenie na používanie NEHNUTEĽNOSTI, KTORÉ SA NA TRHU OBJEVUJÚ Zriedka Skvelá príležitosť pre tých, ktorí si chcú užiť svoj vlastný pozemok pri mori s maximálnym súkromím a vybavením, ktoré zvyšuje kvalitu ich pobytu. Obhliadka možná ihneď, máme kľúč!