Byt Novalja, 80m2

NOVALJA – BYT/MĚSTSKÝ DŮM S VLASTNÍM VSTUPEM, SOUKROMOU ZAHRADOU A VÍŘIVKOU | 300 M OD MOŘE A PLÁŽE V NABÍDCE VZÁCNÝ MAJETEK – SOUKROMÍ, ZAHRADA, JACUZZI A 2 VLASTNÍ PARKOVACÍ MÍSTA! Ve výborné lokalitě v Novalji v Gaj je na prodej atraktivní dvoupodlažní řadový dům, v podstatě třípokojová bytová jednotka se zcela samostatným vchodem, vlastní soukromou zahradou, vířivkou, terasou a dvěma parkovacími místy. Nemovitost se nachází jen asi 300 metrů od moře a pláže, což z něj dělá vynikající volbu pro vaši vlastní dovolenou, příjemný pobyt po celý rok. Zvláštní hodnotou této nemovitosti je kombinace vlastního vchodu, velké soukromé zahrady, venkovní sprchy, jacuzzi, terasy, dvou parkovacích míst a blízkosti moře – kombinace, která se na trhu objevuje jen zřídka. ZÁKLADNÍ INFORMACE obytná plocha: 65,23 m² čisté užitné plochy dvoupodlažní bytová jednotka - přízemí a 1. patro zcela samostatný vlastní vchod soukromá zahrada o celkové ploše 84 m² VRT-1A: 69 m² GARDEN-1B: 15 m² 2 soukromá parkovací místa PM-1: 13,20 m² PM-2: 13,50 m² Jacuzzi venkovní sprcha terasa s markýzou balkon/terasa v patře částečný výhled na moře PVC truhlářství bambusové parkety klimatizace - vytápění a chlazení nemovitost se prodává kompletně zařízená a vybavená přístup přizpůsobený pro osoby se zdravotním postižením. ROZVRH PŘÍZEMÍ: Přízemí je navrženo jako příjemný a funkční obytný prostor, který propojuje interiér a exteriér nemovitosti. Skládá se z: - vstupní prostor - koupelny s WC - sklady - prostorný obývací pokoj - kuchyně a jídelny - výstup na terasu - východ na soukromou zahradu -Obývací pokoj vede přímo na terasu s markýzou a dále na krásně upravenou soukromou zahradu. PODLAŽÍ: V prvním patře je soukromý prostor na spaní: -dvě ložnice - koupelna - lodžie - částečný výhled na moře Ložnice poskytují dostatek soukromí, venkovní prostor na patře pak ještě umocňuje kvalitu pobytu. SOUKROMÁ STŘEDOMOŘSKÁ ZAHRADA – 84 m² Jednou z největších výhod této nemovitosti je vlastní zahrada o celkové rozloze 84 m², která poskytuje nemovitosti v Novalji jen zřídka dostupnou úroveň soukromí. Zahrada je vyzdobena ve středomořském stylu s olivami, fíky a další zelení a zvláštní místo zaujímá vířivka. K dispozici je také venkovní sprcha, ideální po koupání v moři nebo použití jacuzzi. Terasa s markýzou umožňuje strávit příjemné chvíle venku po celý den, ať už u ranní kávy, oběda nebo večerního posezení. DVĚ VLASTNÍ PARKOVACÍ MÍSTA Před domem jsou dvě parkovací místa, což je velká výhoda zejména v letních měsících: PM-1 – 13,20 m² PM-2 – 13,50 m² VYBAVENÍ Nemovitost se prodává zařízená a připravená k užívání, bez nutnosti dalších investic. Z vybavení a materiálů vyzdvihujeme: -PVC truhlářství - klimatizace pro vytápění a chlazení -bambusové parkety - markýza - jacuzzi - venkovní sprcha - kompletně vyzdobená a udržovaná zahrada -nábytek a vybavení POLOHA - MOŘE A PLÁŽ POUHÉ 300 METRŮ Poloha v osadě Gaj poskytuje vynikající rovnováhu mezi klidem a blízkostí veškeré vybavenosti. Moře a pláž jsou jen cca. 300 m daleko, díky čemuž během dovolené téměř nepotřebujete auto. Nemovitost je zajímavá především pro ty, kteří chtějí mít na ostrově svůj vlastní koutek. IDEÁLNÍ PRO VAŠI VLASTNÍ DOVOLENOU Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro kupující hledající nemovitost s charakterem a přidanou hodnotou. Svou polohou, blízkostí moře, samostatným vchodem, soukromou zahradou, jacuzzi, terasou, venkovní sprchou a dvěma parkovacími místy je nemovitost velmi vhodná pro: - vlastní letní prázdniny - rodinný pobyt - celoroční využití -investice do jedné z nejvyhledávanějších ostrovních destinací VLASTNICTVÍ A DOKUMENTACE - řádné vlastnictví 1/1 - veškerou potřebnou dokumentaci a povolení k užívání NEMOVITOSTI, KTERÉ SE NA TRHU OBJEVUJÍ ZŘÍDKA Skvělá příležitost pro ty, kteří si chtějí užít svůj vlastní pozemek u moře, s maximálním soukromím a vybavením, které zvyšuje kvalitu jejich pobytu. Prohlídka možná ihned, máme klíč!