JAKIŠNICA – LUKSUZNA VILA S INFINITY BAZENOM I MASLINIKOM

JAKIŠNICA – LUKSUZNA VILA S INFINITY BAZENOM I MASLINIKOM Na prodaju je samostojeća moderna vila s bazenom u Jakišnici, mirnom mjestu na sjevernom dijelu otoka Paga, u neposrednoj blizini Luna i njegovih poznatih maslinika. Vila se gradi na prostranoj parceli površine 1.029,16 m2, a projektirana je kao katnica ukupne bruto površine 198,79 m2 i 146,88 m2 neto zatvorene stambene površine. U prizemlju vile smješten je prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba, kupaonica, zaseban WC, vešeraj te ulazni prostor. Dnevni dio izravno je povezan s terasama, vrtom i bazenom. Na katu se nalazi privatni dio vile s tri spavaće sobe, među kojima je i master spavaća soba površine 17,22 m2, tri kupaonice te balkon i lođa. Zatvoreni stambeni prostor sastoji se od: - ulaz – 9,59 m2 - WC – 1,68 m2 - vešeraj – 2,10 m2 - kupaonica 1 – 5,28 m2 - spavaća soba 1 – 12,33 m2 - dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica – 43,91 m2 - stubište – 5,93 m2 - hodnik – 5,93 m2 - kupaonica 2 – 5,78 m2 - spavaća soba 2 – 13,70 m2 - spavaća soba 3 – 12,55 m2 - kupaonica 3 – 5,44 m2 - kupaonica 4 – 5,44 m2 - spavaća soba 4 (master) – 17,22 m2 Ukupna neto zatvorena površina: 146,88 m2. Natkrivene vanjske površine: - natkriveni ulazni prostor – 2,84 m2 - natkrivena terasa – 13,93 m2 - natkrivena lođa – 7,40 m2 Ukupno natkrivene vanjske površine: 24,17 m2. Nenatkrivene vanjske površine: - terasa 1 – 10,30 m2 - terasa 2 – 63,56 m2 - infinity bazen – 24,50 m2 - balkon – 11,80 m2 - nenatkrivena lođa – 4,78 m2 Ukupno nenatkrivene vanjske površine: 114,94 m2. Posebna vrijednost nekretnine je velika parcela od 1.029,16 m2, od čega je približno 659,56 m2 zelenih površina. Vila je okružena mediteranskim zelenilom i maslinama, a projektom su predviđena i tri parkirna mjesta. Arhitektura kombinira paški kamen, drvo i suvremene elemente, uz velike staklene površine i vanjske prostore koji povezuju interijer s vrtom, terasama i bazenom. Jakišnica je poznata po mirnom zaljevu, čistom moru i neposrednoj blizini poznatih maslinika Luna. Novalja je udaljena približno 20 minuta vožnje, dok je do Zadra i međunarodne zračne luke oko 75 minuta. Početak gradnje planiran je u rujnu 2026. godine, a završetak i primopredaja u proljeće 2027. godine. Velika prednost za kupca – kupac ne plaća porez na promet nekretnina od 3 %. CIJENA: 895.000 € Za više informacija o projektu, dokumentaciji i tijeku gradnje te za dogovor oko razgleda lokacije, slobodno nas kontaktirajte.