ЯКИШНИЦА – РОСКОШНАЯ ВИЛЛА С ИНФИНИТИ-БАССЕЙНОМ И ОЛИВКОВОЙ РОЩЕЙ

ЯКИШНИЦА — РОСКОШНАЯ ВИЛЛА С БЕСКРАЙНИМ БАССЕЙНОМ И ОЛИВКОВОЙ РОЩЕЙ Продаётся отдельно стоящая современная вилла с бассейном в Якишнице, тихом месте в северной части острова Паг, в непосредственной близости от Луна и его знаменитых оливковых рощ. Вилла строится на просторном участке площадью 1.029,16 м2 и спроектирована как двухэтажный дом общей брутто-площадью 198,79 м2 и 146,88 м2 нетто закрытой жилой площади. На первом этаже виллы расположены просторная гостиная с кухней и столовой, одна спальня, ванная комната, отдельный туалет, прачечная и входная зона. Гостиная напрямую связана с террасами, садом и бассейном. На втором этаже находится приватная часть виллы с тремя спальнями, среди которых и мастер-спальня площадью 17,22 м2, тремя ванными комнатами, а также балконом и лоджией. Закрытая жилая площадь состоит из: - вход — 9,59 м2 - туалет — 1,68 м2 - прачечная — 2,10 м2 - ванная комната 1 — 5,28 м2 - спальня 1 — 12,33 м2 - гостиная, кухня и столовая — 43,91 м2 - лестница — 5,93 м2 - коридор — 5,93 м2 - ванная комната 2 — 5,78 м2 - спальня 2 — 13,70 м2 - спальня 3 — 12,55 м2 - ванная комната 3 — 5,44 м2 - ванная комната 4 — 5,44 м2 - спальня 4 (master) — 17,22 м2 Общая нетто закрытая площадь: 146,88 м2. Крытые внешние площади: - крытая входная зона — 2,84 м2 - крытая терраса — 13,93 м2 - крытая лоджия — 7,40 м2 Общая крытая внешняя площадь: 24,17 м2. Некрытые внешние площади: - терраса 1 — 10,30 м2 - терраса 2 — 63,56 м2 - бассейн infinity — 24,50 м2 - балкон — 11,80 м2 - некрытая лоджия — 4,78 м2 Общая некрытая внешняя площадь: 114,94 м2. Особую ценность недвижимости составляет большой участок площадью 1.029,16 м2, из которых примерно 659,56 м2 зелёных зон. Вилла окружена средиземноморской зеленью и оливами, а проектом предусмотрены также три парковочных места. Архитектура сочетает пагский камень, дерево и современные элементы, а также большие стеклянные поверхности и наружные пространства, которые связывают интерьер с садом, террасами и бассейном. Якишница известна тихой бухтой, чистым морем и непосредственной близостью к знаменитым оливковым рощам Луна. Новалья находится примерно в 20 минутах езды, а до Задара и международного аэропорта — около 75 минут. Начало строительства запланировано на сентябрь 2026 года, а завершение и передача объекта — на весну 2027 года. ЦЕНА: 895.000 € Для получения дополнительной информации о проекте, документации и ходе строительства, а также для согласования просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.