Istria, Labin : Moderná vila s bazénom

Na predaj sa ponúka moderná samostatne stojaca vila postavená v roku 2024, ktorá sa nachádza v pokojnej lokalite približne 2 km od Labinu v Istrii. Nehnuteľnosť je navrhnutá pre pohodlné celoročné bývanie, rekreačné využitie alebo ako investícia a spája modernú výstavbu, funkčné dispozičné riešenie na dvoch podlažiach, súkromný bazén a priestranný upravený pozemok. Vila ponúka 230 m² čistej obytnej plochy a stojí na pozemku s rozlohou 814 m². Interiér je rozdelený na dve podlažia, ktoré tvorí prízemie a prvé poschodie, pričom poskytuje veľkorysé obytné priestory a vysokú mieru súkromia pre členov rodiny aj hostí. Prízemie pozostáva z priestrannej obývacej izby, kuchyne s jedálenskou časťou, kúpeľne s WC a chodby. Otvorené a praktické usporiadanie vytvára pohodlný centrálny obytný priestor vhodný tak na každodenný rodinný život, ako aj na spoločenské stretnutia a prijímanie hostí. Na prvom poschodí sa nachádzajú tri spálne. Každá spálňa má vlastnú súkromnú kúpeľňu s WC a vlastný súkromný balkón, čo všetkým obyvateľom zabezpečuje vysokú úroveň pohodlia, samostatnosti a súkromia. Upravený vonkajší priestor je navrhnutý na oddych a trávenie voľného času. Súkromný bazén s rozmermi 8 × 4 metre a celkovou plochou 32 m² tvorí hlavný prvok exteriéru a poskytuje ideálne prostredie na vychutnávanie si príjemnej istrijskej klímy. K dispozícii je súkromné parkovanie približne pre 4 až 5 vozidiel, čím je zabezpečený dostatok priestoru pre obyvateľov aj hostí. Vila je vybavená štyrmi klimatizačnými jednotkami, ktoré slúžia na vykurovanie aj chladenie a zabezpečujú príjemnú vnútornú teplotu počas celého roka. Nehnuteľnosť má platné kolaudačné povolenie. Vlastníctvo je riadne zapísané v pomere 1/1 a nehnuteľnosť je bez tiarch, čo kupujúcim poskytuje jasnú a usporiadanú právnu dokumentáciu. Vďaka modernej výstavbe z roku 2024, funkčnému pôdorysu, súkromnému bazénu, priestrannému pozemku s rozlohou 814 m² a blízkosti Labinu je táto nehnuteľnosť vhodná na trvalé bývanie, rekreačné pobyty, turistický prenájom alebo dlhodobú investíciu. Labin patrí medzi najatraktívnejšie historické mestá východnej Istrie a je známy svojím pôvabným starým mestom, kultúrnym dedičstvom, reštauráciami a výborným spojením s jadranským pobrežím. Neďaleké prímorské letovisko Rabac je preslávené čistým morom, atraktívnymi plážami a pobrežnými promenádami, vďaka čomu je širšia oblasť Labinu veľmi atraktívna tak na rezidenčné bývanie, ako aj na investície spojené s cestovným ruchom. Poloha približne 2 km od Labinu ponúka praktickú kombináciu pokojného prostredia a jednoduchého prístupu k obchodom, službám, školám, reštauráciám a ďalším každodenným potrebám. Táto rovnováha robí nehnuteľnosť mimoriadne vhodnou pre kupujúcich, ktorí hľadajú súkromie bez toho, aby sa museli vzdať blízkosti etablovaného mestského centra. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpise zmluvy o sprostredkovaní v súlade so zákonom o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností. Sprostredkovateľská provízia predstavuje 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.