Istrie, Labin : Moderní vila s bazénem

K prodeji je nabízena moderní samostatně stojící vila postavená v roce 2024, která se nachází v klidné lokalitě přibližně 2 km od Labinu v Istrii. Nemovitost je navržena pro pohodlné celoroční bydlení, rekreační využití nebo jako investice a spojuje moderní výstavbu, funkční dispoziční řešení ve dvou podlažích, soukromý bazén a prostorný upravený pozemek. Vila nabízí 230 m² čisté obytné plochy a stojí na pozemku o rozloze 814 m². Interiér je rozdělen do dvou podlaží, která tvoří přízemí a první patro, a poskytuje velkorysé obytné prostory i vysokou míru soukromí pro členy rodiny a hosty. Přízemí se skládá z prostorného obývacího pokoje, kuchyně s jídelní částí, koupelny s WC a chodby. Otevřené a praktické uspořádání vytváří pohodlný centrální obytný prostor vhodný jak pro každodenní rodinný život, tak pro společenská setkání a přijímání hostů. V prvním patře se nacházejí tři ložnice. Každá ložnice má vlastní soukromou koupelnu s WC a vlastní soukromý balkon, což všem obyvatelům zajišťuje vysokou úroveň pohodlí, samostatnosti a soukromí. Upravený venkovní prostor je navržen pro odpočinek a volný čas. Soukromý bazén o rozměrech 8 × 4 metry, s celkovou plochou 32 m², tvoří hlavní prvek venkovní části a nabízí ideální prostředí pro užívání si teplého istrijského klimatu. K dispozici je soukromé parkování přibližně pro 4 až 5 vozidel, takže je zajištěn dostatek prostoru pro rezidenty i hosty. Vila je vybavena čtyřmi klimatizačními jednotkami, které slouží jak k vytápění, tak k chlazení, a zajišťují tak příjemnou vnitřní teplotu po celý rok. Nemovitost má platné kolaudační povolení. Vlastnictví je řádně zapsáno v poměru 1/1 a nemovitost je bez zatížení, což kupujícím poskytuje jasnou a řádně uspořádanou právní dokumentaci. Díky moderní výstavbě z roku 2024, funkčnímu půdorysu, soukromému bazénu, prostornému pozemku o rozloze 814 m² a blízkosti Labinu je tato nemovitost vhodná pro trvalé bydlení, rekreační pobyty, turistický pronájem nebo dlouhodobou investici. Labin patří mezi nejatraktivnější historická města východní Istrie a je známý svým půvabným starým městem, kulturním dědictvím, restauracemi a výborným spojením s jadranským pobřežím. Nedaleké přímořské letovisko Rabac je proslulé čistým mořem, atraktivními plážemi a pobřežními promenádami, díky čemuž je širší oblast Labinu velmi atraktivní jak pro rezidenční bydlení, tak pro investice spojené s cestovním ruchem. Poloha přibližně 2 km od Labinu nabízí praktickou kombinaci klidného prostředí a snadného přístupu k obchodům, službám, školám, restauracím a dalším potřebám každodenního života. Tato rovnováha činí nemovitost zvláště vhodnou pro kupující, kteří hledají soukromí, aniž by se museli vzdát blízkosti zavedeného městského centra. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v souladu se zákonem o realitním zprostředkování. Provize za zprostředkování činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.