Istria, Labin : Nowoczesna willa z basenem

Na sprzedaż oferowana jest nowoczesna wolnostojąca willa wybudowana w 2024 roku, położona w spokojnej lokalizacji około 2 km od Labin w Istrii. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komfortowym całorocznym zamieszkaniu, wypoczynku lub inwestycji i łączy nowoczesne budownictwo, funkcjonalny układ na dwóch kondygnacjach, prywatny basen oraz przestronną, zagospodarowaną działkę. Willa oferuje 230 m² powierzchni mieszkalnej netto i znajduje się na działce o powierzchni 814 m². Wnętrze rozłożone jest na dwóch kondygnacjach obejmujących parter i pierwsze piętro, zapewniając przestronne strefy mieszkalne oraz wysoki poziom prywatności dla członków rodziny i gości. Parter składa się z przestronnego salonu, kuchni z jadalnią, łazienki z WC oraz korytarza. Otwarty i praktyczny układ tworzy komfortową centralną strefę dzienną, odpowiednią zarówno do codziennego życia rodzinnego, jak i do spotkań towarzyskich oraz przyjmowania gości. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie. Każda sypialnia posiada własną prywatną łazienkę z WC oraz własny prywatny balkon, co zapewnia wszystkim mieszkańcom wysoki poziom komfortu, niezależności i prywatności. Zagospodarowana przestrzeń zewnętrzna została zaprojektowana z myślą o relaksie i wypoczynku. Prywatny basen o wymiarach 8 × 4 metry, o łącznej powierzchni 32 m², stanowi centralny element strefy zewnętrznej i tworzy doskonałe warunki do korzystania z ciepłego klimatu Istrii. Dostępny jest prywatny parking dla około 4 do 5 pojazdów, zapewniający wystarczającą ilość miejsca dla mieszkańców i gości. Willa wyposażona jest w cztery klimatyzatory wykorzystywane zarówno do ogrzewania, jak i chłodzenia, co zapewnia komfortową temperaturę we wnętrzu przez cały rok. Nieruchomość posiada ważne pozwolenie na użytkowanie. Własność jest prawidłowo zarejestrowana jako 1/1, a nieruchomość jest wolna od obciążeń, co zapewnia kupującym jasną i uporządkowaną dokumentację prawną. Dzięki nowoczesnej budowie z 2024 roku, funkcjonalnemu układowi, prywatnemu basenowi, przestronnej działce o powierzchni 814 m² oraz bliskości Labin, nieruchomość ta nadaje się do stałego zamieszkania, wypoczynku, wynajmu turystycznego lub długoterminowej inwestycji. Labin jest jednym z najbardziej atrakcyjnych historycznych miast wschodniej Istrii, znanym z urokliwej starówki, dziedzictwa kulturowego, restauracji oraz bardzo dobrego połączenia z wybrzeżem Adriatyku. Pobliska nadmorska miejscowość Rabac słynie z czystego morza, atrakcyjnych plaż i nadmorskich promenad, dzięki czemu szerszy obszar Labin jest bardzo interesujący zarówno do zamieszkania, jak i pod kątem inwestycji związanych z turystyką. Lokalizacja w odległości około 2 km od Labin oferuje wygodne połączenie spokojnego otoczenia z łatwym dostępem do sklepów, usług, szkół, restauracji i wszystkich udogodnień potrzebnych na co dzień. Taka równowaga sprawia, że nieruchomość jest szczególnie odpowiednia dla kupujących poszukujących prywatności, którzy jednocześnie nie chcą rezygnować z bliskości rozwiniętego centrum miejskiego. Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z radością oczekujemy przyszłej współpracy! Prezentacje nieruchomości są organizowane po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna-sprzedaży. https://nieruchomosciistra.pl Zbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.