Istria, Pula : Zrekonštruovaný byt 145 m² v centre

Priestranný a elegantný byt s výmerou 145 m² je ponúkaný na predaj priamo v centre Puly, na ulici Flanatička, v pešej zóne. Táto výnimočná mestská nehnuteľnosť spája veľkorysé vnútorné proporcie, dostatok prirodzeného svetla, vysoké stropy a prvotriednu centrálnu polohu, z ktorej sú všetky dôležité služby a občianska vybavenosť pohodlne dostupné pešo. Byt sa nachádza na prvom poschodí a disponuje veľkou, svetlou obývacou izbou, ktorá vytvára komfortný a príjemný centrálny priestor pre každodenný život. Súčasťou nehnuteľnosti je aj nová talianska kuchyňa, ktorá poskytuje moderné a funkčné prostredie na každodenné varenie a stolovanie. Rezidencia ponúka päť spální, vďaka čomu je mimoriadne vhodná pre väčšiu rodinu, kupujúcich, ktorí hľadajú ďalšiu pracovňu alebo izbu pre hostí, ako aj pre investorov, ktorí majú záujem o priestrannú nehnuteľnosť v centre Puly. Dve kúpeľne ďalej zvyšujú praktickosť dispozície a poskytujú vyšší komfort obyvateľom aj ich hosťom. Veľká terasa rozširuje využiteľný obytný priestor a vytvára atraktívnu vonkajšiu zónu vhodnú na oddych, stolovanie alebo spoločenské stretnutia. Vysoké stropy bytu ešte viac umocňujú pocit priestrannosti a zdôrazňujú elegantný charakter typický pre tradičné mestské rezidencie v centrálnej polohe. Celý byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2025. Rekonštrukcia zahŕňala všetky nové inštalácie, čím sa zabezpečilo, že technické systémy nehnuteľnosti spĺňajú moderné štandardy bývania. Nainštalované boli aj nové PVC okná a ďalšie PVC prvky, ktoré zlepšujú izoláciu, funkčnosť a každodenný komfort. V príslušných vnútorných priestoroch boli položené trojvrstvové parkety, ktoré zrekonštruovaným obytným priestorom dodávajú odolnosť, teplo a elegantný vzhľad. Kombinácia nových inštalácií, modernizovaných okien a dverí, kvalitných podláh a kompletnej rekonštrukcie robí byt pripraveným na pohodlné a moderné bývanie. Nehnuteľnosť sa nachádza len niekoľko krokov od mestskej tržnice, čo poskytuje mimoriadne pohodlie pri každodenných nákupoch a jednoduchý prístup do živého centra Puly. Poloha v pešej zóne umožňuje ľahkú pešiu dostupnosť obchodov, kaviarní, reštaurácií, služieb, kultúrnych atrakcií a ďalších dôležitých zariadení v centre mesta. K bytu patria dva skladovacie priestory, ktoré poskytujú cenný dodatočný priestor na odkladanie domácich potrieb, sezónnych vecí, bicyklov alebo iných predmetov. Dôležitou vlastnosťou tejto nehnuteľnosti je jej právna registrácia. Byt je oficiálne evidovaný ako dve menšie bytové jednotky, čo znamená, že ho možno potenciálne opäť rozdeliť na dva samostatné byty. Budúcim majiteľom to poskytuje dodatočnú flexibilitu, či už na súkromné využitie, viacgeneračné bývanie, prenájom alebo investičné plánovanie. So 145 m² vnútornej plochy, piatimi spálňami, dvoma kúpeľňami, priestrannou a svetlou obývacou izbou, novou talianskou kuchyňou, veľkou terasou, vysokými stropmi, dvoma skladovacími priestormi a kompletnou rekonštrukciou dokončenou v roku 2025 predstavuje táto nehnuteľnosť atraktívnu príležitosť na trhu s nehnuteľnosťami v centre Puly. Pula patrí medzi najvýznamnejšie pobrežné mestá Istrie a je známa svojim rímskym dedičstvom, historickou architektúrou, živým centrom mesta, známou tržnicou, reštauráciami, kultúrnymi atrakciami a blízkosťou Jadranského mora. Bývanie v centre Puly poskytuje výborný prístup ku každodenným službám, obchodom, verejnej doprave, zábave a historickým pamiatkam, zatiaľ čo okolité pobrežie ponúka množstvo pláží a rekreačných oblastí. Kombinácia mestského pohodlia, kultúrneho dedičstva a stredomorského životného štýlu robí Pulu mimoriadne atraktívnou pre trvalé bývanie aj investovanie do nehnuteľností. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností. Sprostredkovateľská provízia je 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.