Истрия, Пула : Квартира 145 м² после ремонта в центре

Просторная и элегантная квартира площадью 145 м² предлагается к продаже в самом центре Пулы, на улице Фланатичка, в пределах пешеходной зоны. Эта престижная городская резиденция сочетает просторные внутренние пропорции, обилие естественного света, высокие потолки и первоклассное центральное расположение, откуда все основные удобства находятся в пешей доступности. Квартира расположена на первом этаже и располагает большой, светлой гостиной, которая формирует комфортное и уютное центральное пространство для повседневной жизни. В недвижимости также установлена новая итальянская кухня, создающая современную и функциональную среду для ежедневного приготовления пищи и приема еды. Резиденция предлагает пять спален, благодаря чему она особенно подходит для большой семьи, покупателей, которым необходимы дополнительные рабочие кабинеты или гостевые комнаты, а также для инвесторов, заинтересованных в просторной недвижимости в центре Пулы. Две ванные комнаты дополнительно повышают практичность планировки и обеспечивают больший комфорт для жильцов и гостей. Большая терраса расширяет полезное жилое пространство и создает привлекательную открытую зону для отдыха, приема пищи или дружеских встреч. Высокие потолки квартиры усиливают ощущение простора и подчеркивают элегантный характер, традиционно присущий классическим городским резиденциям в центральных районах. Вся квартира была полностью отремонтирована в 2025 году. Ремонт включал установку всех новых инженерных коммуникаций, благодаря чему технические системы недвижимости соответствуют современным жилым стандартам. Также были установлены новые ПВХ-окна и столярные элементы, что улучшает теплоизоляцию, функциональность и ежедневный комфорт. В соответствующих внутренних помещениях уложен трехслойный паркет, который придает обновленным жилым пространствам долговечность, тепло и изысканный внешний вид. Сочетание новых инженерных коммуникаций, обновленной столярки, качественных напольных покрытий и полной реконструкции делает квартиру полностью готовой для комфортного современного проживания. Недвижимость расположена всего в нескольких шагах от городского рынка, обеспечивая исключительное удобство для ежедневных покупок и быстрый доступ к оживленному центру Пулы. Благодаря расположению в пешеходной зоне магазины, кафе, рестораны, различные услуги, культурные достопримечательности и другие центральные удобства легко доступны пешком. К квартире относятся два кладовых помещения, которые обеспечивают ценное дополнительное пространство для хранения бытовых предметов, сезонных вещей, велосипедов и других предметов. Важной особенностью этой недвижимости является ее юридическая регистрация. Квартира официально зарегистрирована как две меньшие жилые единицы, что означает возможность повторного разделения на две отдельные квартиры. Это предоставляет будущим владельцам дополнительную гибкость, будь то для частного использования, проживания нескольких поколений одной семьи, сдачи в аренду или инвестиционного планирования. С внутренней площадью 145 м², пятью спальнями, двумя ванными комнатами, просторной и светлой гостиной, новой итальянской кухней, большой террасой, высокими потолками, двумя кладовыми помещениями и полной реконструкцией, завершенной в 2025 году, эта недвижимость представляет собой привлекательную возможность на рынке недвижимости в центре Пулы. Пула является одним из важнейших прибрежных городов Истрии, известным своим римским наследием, исторической архитектурой, оживленным городским центром, известным рынком, ресторанами, культурными достопримечательностями и близостью к Адриатическому морю. Жизнь в центре Пулы обеспечивает отличный доступ к повседневным услугам, магазинам, общественному транспорту, развлечениям и историческим достопримечательностям, в то время как окружающее побережье предлагает многочисленные пляжи и зоны отдыха. Сочетание городского удобства, культурного наследия и средиземноморского образа жизни делает Пулу особенно привлекательной как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость. Ваше удовлетворение является нашей миссией. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества! Просмотры недвижимости организуются после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости. Комиссия агентства составляет 3% + НДС и оплачивается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи. https://nedvizhimostiistriya.ru Postroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.