Istra, Pulj : Prenovljeno stanovanje 145 m² v centru

Prostorno in elegantno stanovanje s površino 145 m² je naprodaj v samem središču Pulja, na Flanatički ulici, znotraj območja za pešce. Ta ugledna mestna rezidenca združuje velikodušne notranje proporce, obilico naravne svetlobe, visoke strope in vrhunsko osrednjo lokacijo, od katere so vse pomembne vsebine dosegljive peš. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju in vključuje velik, svetel dnevni prostor, ki ustvarja udoben in prijeten osrednji prostor za vsakodnevno življenje. Nepremičnina vključuje tudi novo italijansko kuhinjo, ki zagotavlja sodobno in funkcionalno okolje za vsakodnevno kuhanje in obedovanje. Rezidenca ponuja pet spalnic, zaradi česar je posebej primerna za večjo družino, kupce, ki potrebujejo dodatne delovne ali gostinske sobe, ali vlagatelje, ki jih zanima prostorna nepremičnina v središču Pulja. Dve kopalnici dodatno povečujeta praktičnost razporeditve in zagotavljata večje udobje stanovalcem ter gostom. Velika terasa razširja uporabni bivalni prostor in ustvarja privlačno zunanjo površino za sprostitev, obedovanje ali družabna srečanja. Visoki stropi stanovanja dodatno poudarjajo občutek prostornosti in krepijo eleganten značaj, ki je značilen za tradicionalne mestne rezidence v središču mesta. Celotno stanovanje je bilo v celoti prenovljeno leta 2025. Prenova je vključevala vse nove inštalacije, s čimer je zagotovljeno, da tehnični sistemi nepremičnine ustrezajo sodobnim stanovanjskim standardom. Vgrajeno je bilo tudi novo PVC stavbno pohištvo, kar izboljšuje izolacijo, funkcionalnost in vsakodnevno udobje. V ustreznih notranjih prostorih je položen troslojni parket, ki prenovljenim bivalnim površinam zagotavlja trpežnost, toplino in prefinjen videz. Kombinacija novih inštalacij, posodobljenega stavbnega pohištva, kakovostnih talnih oblog in popolne prenove pomeni, da je stanovanje pripravljeno za udobno sodobno uporabo. Nepremičnina se nahaja le nekaj korakov od mestne tržnice, kar zagotavlja izjemno praktičnost za vsakodnevno nakupovanje in neposreden dostop do živahnega središča Pulja. Zaradi lege znotraj območja za pešce so trgovine, kavarne, restavracije, storitve, kulturne znamenitosti in druge osrednje vsebine enostavno dosegljive peš. Stanovanju pripadata dve shrambi, ki zagotavljata dragocen dodatni prostor za gospodinjske predmete, sezonske stvari, kolesa ali druge potrebe po shranjevanju. Pomembna značilnost te nepremičnine je njen pravni status. Stanovanje je uradno vpisano kot dve manjši stanovanjski enoti, kar pomeni, da ga je mogoče potencialno ponovno razdeliti v dve ločeni stanovanji. To prihodnjim lastnikom zagotavlja dodatno prilagodljivost, bodisi za zasebno uporabo, večgeneracijsko bivanje, oddajanje ali investicijsko načrtovanje. S 145 m² notranje površine, petimi spalnicami, dvema kopalnicama, prostornim in svetlim dnevnim prostorom, novo italijansko kuhinjo, veliko teraso, visokimi stropi, dvema shrambama in popolno prenovo, zaključeno leta 2025, ta nepremičnina predstavlja privlačno priložnost na nepremičninskem trgu v središču Pulja. Pulj je eno najpomembnejših obalnih mest v Istri, znano po rimski dediščini, zgodovinski arhitekturi, živahnem mestnem središču, priznani tržnici, restavracijah, kulturnih znamenitostih in bližini Jadranskega morja. Življenje v središču Pulja omogoča odličen dostop do vsakodnevnih storitev, nakupovanja, javnega prevoza, zabave in zgodovinskih znamenitosti, medtem ko okoliška obala ponuja številne plaže in rekreacijska območja. Kombinacija mestnega udobja, kulturne dediščine in sredozemskega življenjskega sloga naredi Pulj zelo privlačen za stalno bivanje in nepremičninske naložbe. Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju. Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe. https://nepremicnineistra.com Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.