Istrie, Pula : Zrekonstruovaný byt 145 m² v centru

Prostorný a elegantní byt o rozloze 145 m² je nabízen k prodeji v samotném centru Puly, v ulici Flanatička, přímo v pěší zóně. Tato výjimečná městská nemovitost spojuje velkorysé vnitřní proporce, dostatek přirozeného světla, vysoké stropy a prvotřídní centrální polohu, odkud jsou všechny důležité služby a vybavenost pohodlně dostupné pěšky. Byt se nachází v prvním patře a nabízí velký, světlý obývací pokoj, který vytváří komfortní a příjemný hlavní prostor pro každodenní život. Součástí nemovitosti je také nová italská kuchyně, která poskytuje moderní a funkční prostředí pro každodenní vaření a stolování. Rezidence nabízí pět ložnic, díky čemuž je obzvláště vhodná pro větší rodinu, kupující hledající další pracovnu nebo pokoj pro hosty, případně pro investory, kteří mají zájem o prostornou nemovitost v centru Puly. Dvě koupelny dále zvyšují praktičnost dispozice a poskytují větší komfort obyvatelům i jejich hostům. Velká terasa rozšiřuje využitelný obytný prostor a vytváří atraktivní venkovní zónu vhodnou k odpočinku, stolování nebo společenským setkáním. Vysoké stropy bytu posilují pocit vzdušnosti a podtrhují elegantní charakter, který je typický pro tradiční městské rezidence v centrálních lokalitách. Celý byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2025. Rekonstrukce zahrnovala veškeré nové instalace, čímž bylo zajištěno, že technické systémy nemovitosti odpovídají moderním standardům bydlení. Instalována byla také nová PVC okna a další PVC prvky, které zlepšují izolaci, funkčnost a každodenní komfort. V odpovídajících vnitřních prostorách byly položeny třívrstvé parkety, které renovovaným obytným místnostem dodávají odolnost, teplo a vytříbený vzhled. Kombinace nových instalací, modernizovaných oken a dveří, kvalitních podlah a kompletní rekonstrukce činí byt připraveným pro pohodlné moderní bydlení. Nemovitost se nachází jen několik kroků od městské tržnice, což poskytuje mimořádné pohodlí při každodenních nákupech a přímý přístup do živého centra Puly. Poloha v pěší zóně umožňuje snadnou pěší dostupnost obchodů, kaváren, restaurací, služeb, kulturních atrakcí a dalších důležitých míst v centru města. K bytu náleží dvě skladovací místnosti, které poskytují cenný dodatečný prostor pro domácí potřeby, sezónní věci, jízdní kola nebo jiné skladovací účely. Důležitou vlastností této nemovitosti je její právní zápis. Byt je oficiálně evidován jako dvě menší bytové jednotky, což znamená, že jej lze potenciálně znovu rozdělit na dva samostatné byty. To budoucím majitelům poskytuje větší flexibilitu, ať už pro soukromé využití, vícegenerační bydlení, pronájem nebo investiční plánování. Se 145 m² vnitřní plochy, pěti ložnicemi, dvěma koupelnami, prostorným a světlým obývacím pokojem, novou italskou kuchyní, velkou terasou, vysokými stropy, dvěma skladovacími místnostmi a kompletní rekonstrukcí dokončenou v roce 2025 představuje tato nemovitost atraktivní příležitost na trhu s nemovitostmi v centru Puly. Pula je jedním z nejvýznamnějších pobřežních měst Istrie a je známá svým římským dědictvím, historickou architekturou, živým centrem města, známou tržnicí, restauracemi, kulturními atrakcemi a blízkostí Jaderského moře. Bydlení v centru Puly nabízí výborný přístup ke každodenním službám, obchodům, veřejné dopravě, zábavě a historickým památkám, zatímco okolní pobřeží nabízí řadu pláží a rekreačních oblastí. Kombinace městského pohodlí, kulturního dědictví a středomořského životního stylu činí Pulu velmi atraktivní jak pro trvalé bydlení, tak pro investice do nemovitostí. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o zprostředkování obchodu s nemovitostmi. Zprostředkovatelská provize činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.