Istria, Novigrad : Moderný dom s bazénom a výhľadom

V pokojnej rezidenčnej časti Novigradu je na predaj moderný dvojdom s celkovou obytnou plochou 135,30 m². K nehnuteľnosti patrí upravená záhrada s výmerou 267 m², ktorá ponúka dostatok vonkajšieho priestoru, súkromie a príjemné prostredie na celoročné bývanie aj rekreačné využitie. Dom je rozložený na dvoch podlažiach, prízemí a prvom poschodí. Starostlivo navrhnuté dispozičné riešenie poskytuje vysokú úroveň komfortu a funkčnosti, vďaka čomu je nehnuteľnosť vhodná na rodinné bývanie, ako súkromný rekreačný dom alebo ako investícia určená na turistický prenájom. Na prízemí sa nachádza priestranná otvorená obytná časť, ktorá spája obývaciu izbu, kuchyňu a jedálenský priestor do jedného svetlého a praktického celku. Z tejto centrálnej obytnej zóny je priamy vstup na krytú terasu a k vonkajšiemu bazénu s rozmermi 6 x 4 m, čím vzniká výborné prepojenie medzi interiérom a vonkajšími obytnými priestormi. Na ľavej strane prízemia sa nachádza samostatná toaleta pre hostí, praktická skladovacia miestnosť a jedna komfortná spálňa s vlastnou súkromnou kúpeľňou. Táto spálňa na prízemí je mimoriadne vhodná pre hostí, starších členov rodiny alebo osoby, ktoré uprednostňujú bývanie bez potreby používať schody. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve priestranné spálne, pričom každá z nich má vlastnú súkromnú kúpeľňu. Obe spálne majú zároveň prístup na balkón s krásnym výhľadom na more, ktorý zvýrazňuje atraktívnu prímorskú atmosféru a zvyšuje celkovú kvalitu bývania. Dom je vybavený klimatizačnými jednotkami, ktoré zabezpečujú vykurovanie aj chladenie a tým poskytujú príjemnú vnútornú klímu počas celého roka. V celej nehnuteľnosti sú nainštalované PVC okná a dvere. Bazén je zároveň pripravený so všetkými potrebnými inštaláciami na budúce pripojenie tepelného čerpadla, čo umožní v prípade záujmu ohrievať vodu v bazéne. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a plne vybavená, takže budúci majiteľ môže dom okamžite využívať bez potreby ďalšieho zariaďovania. Vlastnícka dokumentácia je v poriadku a nehnuteľnosť je bez tiarch, čo vytvára priaznivé podmienky na jednoduchý, bezpečný a efektívny priebeh kúpy. S obytnou plochou 135,30 m², tromi spálňami, tromi súkromnými kúpeľňami, ďalšou toaletou pre hostí, skladovacou miestnosťou, krytou terasou, bazénom s rozmermi 6 x 4 m, upravenou záhradou s výmerou 267 m², balkónmi s výhľadom na more, klimatizáciou, PVC oknami a dverami a kompletným zariadením tento dvojdom spája moderný komfort s výhodami bývania pri mori. Novigrad patrí medzi najvyhľadávanejšie pobrežné mestá severozápadnej Istrie a je známy svojím historickým starým mestom, atraktívnym nábrežím, plážami, reštauráciami a autentickou stredomorskou atmosférou. Oblasť ponúka výbornú dostupnosť každodenných služieb, rekreačných zariadení, prístavov, cyklistických trás a renomovaných gastronomických destinácií. Kombinácia prímorského šarmu, kvalitnej infraštruktúry a silnej turistickej atraktivity robí z Novigradu atraktívnu lokalitu na trvalé bývanie, rekreačné využitie aj investície do nehnuteľností. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderný rodinný dom alebo luxusný rekreačný dom na pobreží Jadranského mora. Kombinácia súkromného bazéna, výhľadu na more, upravenej záhrady, troch spální s vlastnými kúpeľňami, moderného vybavenia a pokojnej lokality v Novigrade dáva tejto nehnuteľnosti silný rezidenčný aj investičný potenciál. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností. Sprostredkovateľská provízia je 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.