Istrie, Novigrad : Moderní dům s bazénem a výhledem

V klidné rezidenční části Novigradu je na prodej moderní dvojdům s celkovou obytnou plochou 135,30 m². K nemovitosti náleží upravená zahrada o výměře 267 m², která nabízí dostatek venkovního prostoru, soukromí a příjemné prostředí jak pro celoroční bydlení, tak pro rekreační využití. Dům je rozložen do dvou podlaží, přízemí a prvního patra. Pečlivě navržené dispoziční řešení poskytuje vysokou úroveň komfortu a funkčnosti, díky čemuž je nemovitost vhodná pro rodinné bydlení, soukromý rekreační dům nebo jako investice určená k turistickému pronájmu. V přízemí se nachází prostorná otevřená obytná část, která spojuje obývací pokoj, kuchyň a jídelní kout do jednoho světlého a praktického prostoru. Z této centrální obytné části je přímý vstup na krytou terasu a k venkovnímu bazénu o rozměrech 6 x 4 m, čímž vzniká výborné propojení mezi interiérem a venkovními obytnými prostory. Na levé straně přízemí se nachází samostatná toaleta pro hosty, praktická skladovací místnost a jedna komfortní ložnice s vlastní soukromou koupelnou. Tato ložnice v přízemí je zvláště vhodná pro hosty, starší členy rodiny nebo osoby, které preferují ubytování bez nutnosti používání schodů. V prvním patře se nacházejí dvě prostorné ložnice, přičemž každá z nich má vlastní soukromou koupelnu. Obě ložnice mají rovněž přístup na balkon s krásným výhledem na moře, který umocňuje atraktivní přímořskou atmosféru a zvyšuje celkovou kvalitu bydlení. Dům je vybaven klimatizačními jednotkami, které zajišťují jak vytápění, tak chlazení, a poskytují tak příjemné vnitřní klima po celý rok. V celé nemovitosti jsou instalována PVC okna a dveře. Bazén je navíc připraven se všemi potřebnými instalacemi pro budoucí připojení tepelného čerpadla, což umožňuje v případě potřeby ohřívat vodu v bazénu. Nemovitost se prodává kompletně zařízená a plně vybavená, takže ji budoucí majitel může okamžitě využívat bez nutnosti dalšího zařizování. Vlastnická dokumentace je v pořádku a nemovitost je bez právních zatížení, což vytváří příznivé podmínky pro jednoduchý, bezpečný a efektivní průběh koupě. S obytnou plochou 135,30 m², třemi ložnicemi, třemi soukromými koupelnami, další toaletou pro hosty, skladovací místností, krytou terasou, bazénem o rozměrech 6 x 4 m, upravenou zahradou o ploše 267 m², balkony s výhledem na moře, klimatizací, PVC okny a dveřmi a kompletním vybavením tento dvojdům spojuje moderní komfort s výhodami života u moře. Novigrad patří mezi nejvyhledávanější pobřežní města severozápadní Istrie a je známý svým historickým starým městem, atraktivním nábřežím, plážemi, restauracemi a autentickou středomořskou atmosférou. Oblast nabízí výbornou dostupnost každodenních služeb, rekreačních zařízení, marin, cyklistických tras a vyhlášených gastronomických destinací. Kombinace přímořského kouzla, kvalitní infrastruktury a silné turistické atraktivity činí z Novigradu zajímavou lokalitu pro trvalé bydlení, rekreační využití i investice do nemovitostí. Tato nemovitost představuje výbornou příležitost pro kupující, kteří hledají moderní rodinný dům nebo luxusní rekreační nemovitost na pobřeží Jaderského moře. Kombinace soukromého bazénu, výhledu na moře, upravené zahrady, tří ložnic s vlastními koupelnami, moderního vybavení a klidné lokality v Novigradu dává této nemovitosti silný rezidenční i investiční potenciál. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v souladu se zákonem o zprostředkování obchodu s nemovitostmi. Provize za zprostředkování činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.