Opatija, centrum, 4-izbový byt, 165,17 m2, terasa 55 m2

Na predaj je byt označený ako B-S2 na druhom poschodí novostavby bytového komplexu v centre Opatije. Celková rozloha je 165,17 m² a byt je orientovaný smerom k moru s terasou o rozlohe 55,65 m², ktorá patrí výhradne k tejto jednotke. Budova je dokončená a pripravená na nasťahovanie. Byt pozostáva z troch spální o rozlohe 13,17 m², 11,53 m² a 13,37 m², troch kúpeľní a ďalšej toalety, kuchyne s jedálňou a obývacej izby o rozlohe 36,31 m². Pôdorys zahŕňa niekoľko šatníkových priestorov. Terasa o rozlohe 55,65 m² je prepojená s obývacou časťou a je orientovaná na Kvarnerský záliv. Obývacia izba o rozlohe 36,31 m² tvorí centrálnu časť bytu a je prepojená s kuchyňou, jedálňou a terasou. Tri spálne sa nachádzajú v samostatnej časti a vedľa nich sú umiestnené kúpeľne a šatníkové priestory. Ďalšia toaleta sa nachádza vedľa obývacej časti a slúži hosťom. Byt sa dodáva na kľúč, bez nábytku. Štandard prevedenia je rovnaký pre celý komplex: dvojvrstvové dubové parkety rakúskej výroby, keramika Atlas Concorde, sanita Grohe z radov Essence a Cubeo, podlahové kúrenie a klimatizačné jednotky s tepelnými čerpadlami Daikin a vstupné dvere proti vlámaniu. Komplex pozostáva z dvoch budov so šiestimi apartmánmi, každá s podlahovou plochou od 48 m² do 240 m², ktoré sa nachádzajú v upravených zelených plochách. Budova sa nachádza v centre Opatije, v pešej vzdialenosti od mora, pobrežnej promenády, obchodov, reštaurácií a kultúrnych zariadení. V blízkosti sa nachádzajú mestské parky, tenisový klub a wellness zariadenia. Opatija je prímorské mesto v Kvarneri, na úpätí Učky, s dlhou turistickou tradíciou a architektúrou z habsburského obdobia. Lokality Opatije ponúkajú výhľady na more a ostrovy Krk a Cres a rozvinutá turistická ponuka a stabilný dopyt robia z mesta jeden z najvyhľadávanejších realitných trhov na Jadrane. Nájomníci majú prístup do súkromnej podzemnej garáže prepojenej výťahom priamo s bytmi, s vchodom dovnútra komplexu. Energetická trieda je A+, rok výstavby je 2026. Budova je dokončená, kolaudačné povolenie získané, byt je zrealizovaný a vlastníctvo je čisté a bez ťarch podľa výpisu z katastra nehnuteľností. Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga