Opatija, centro, appartamento di 4 locali, 165,17 m2, terrazza 55 m2

Si vende appartamento B-S2 al secondo piano di un complesso residenziale di nuova costruzione nel centro di Opatija. La superficie totale è di 165,17 m² e l'appartamento è orientato verso il mare, con una terrazza di 55,65 m² di proprietà esclusiva. L'edificio è completato e pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da tre camere da letto di 13,17 m², 11,53 m² e 13,37 m², tre bagni e un WC, una cucina con zona pranzo e un soggiorno di 36,31 m². La planimetria include diversi armadi a muro. La terrazza di 55,65 m² è collegata alla zona giorno e si affaccia sul Golfo del Quarnero. Il soggiorno di 36,31 m² costituisce la zona centrale dell'appartamento ed è collegato alla cucina, alla sala da pranzo e alla terrazza. Le tre camere da letto si trovano in una zona separata, con bagni e armadi a muro adiacenti. Un ulteriore bagno di servizio si trova accanto alla zona giorno ed è a disposizione degli ospiti. L'appartamento viene consegnato chiavi in mano, senza mobili. Lo standard di finitura è uniforme per tutto il complesso: parquet in rovere a doppio strato di produzione austriaca, ceramiche Atlas Concorde, sanitari Grohe delle linee Essence e Cubeo, riscaldamento a pavimento e aria condizionata con pompe di calore Daikin, e porte d'ingresso blindate. Il complesso è composto da due edifici con sei appartamenti ciascuno, con una superficie che varia da 48 m² a 240 m², immersi in aree verdi curate. L'edificio si trova nel centro di Opatija, a pochi passi dal mare, dal lungomare, da negozi, ristoranti e strutture culturali. Nelle vicinanze si trovano parchi cittadini, un tennis club e centri benessere. Opatija è una città costiera del Quarnero, ai piedi dell'Učka, con una lunga tradizione turistica e un'architettura risalente al periodo asburgico. Gli appartamenti di Opatija offrono viste sul mare e sulle isole di Krk e Cres, e la ricca offerta turistica e la domanda stabile rendono la città uno dei mercati immobiliari più ambiti dell'Adriatico. Gli inquilini hanno accesso a un garage sotterraneo privato collegato tramite ascensore direttamente agli appartamenti, con ingresso interno al complesso. La classe energetica è A+, l'anno di costruzione è il 2026. L'edificio è completato, il permesso di agibilità è stato ottenuto, il condominio è stato realizzato e la proprietà è libera da vincoli, come risulta dall'estratto del catasto. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga