Opatija, center, 4-sobno stanovanje, 165,17 m2, terasa 55 m2

Naprodaj je stanovanje z oznako B-S2 v drugem nadstropju novozgrajenega stanovanjskega kompleksa v središču Opatije. Skupna površina znaša 165,17 m², stanovanje pa je orientirano proti morju, s teraso velikosti 55,65 m², ki pripada izključno tej enoti. Stavba je dokončana in takoj vseljiva. Stanovanje je sestavljeno iz treh spalnic velikosti 13,17 m², 11,53 m² in 13,37 m², treh kopalnic in dodatnega stranišča, kuhinje z jedilnico in dnevne sobe velikosti 36,31 m². Tloris vključuje več garderobnih prostorov. Terasa velikosti 55,65 m² je povezana z bivalnim delom in je obrnjena proti Kvarnerskemu zalivu. Dnevna soba velikosti 36,31 m² tvori osrednji del stanovanja in je povezana s kuhinjo, jedilnico in teraso. Tri spalnice se nahajajo v ločenem prostoru, ob njih pa so razporejene kopalnice in garderobni prostori. Dodatno stranišče se nahaja ob bivalnem delu in ga uporabljajo gostje. Stanovanje se dobavlja na ključ, brez pohištva. Standard izvedbe je enak za celoten kompleks: dvoslojni hrastov parket avstrijske proizvodnje, keramika Atlas Concorde, sanitarna oprema Grohe iz linij Essence in Cubeo, talno ogrevanje in klimatske naprave s toplotnimi črpalkami Daikin ter protivlomna vhodna vrata. Kompleks sestavljata dve stavbi s šestimi stanovanji, s površino od 48 m² do 240 m², ki se nahajata znotraj urejenih zelenih površin. Stavba se nahaja v središču Opatije, v hoje oddaljenosti od morja, obalne promenade, trgovin, restavracij in kulturnih objektov. V bližini so mestni parki, teniški klub in wellness centri. Opatija je obalno mesto v Kvarnerju, ob vznožju Učke, z dolgo turistično tradicijo in arhitekturo iz habsburškega obdobja. Opatijske lokacije ponujajo razgled na morje in otoka Krk in Cres, razvita turistična ponudba in stabilno povpraševanje pa mesto uvrščata med najbolj iskane nepremičninske trge na Jadranu. Najemniki imajo dostop do zasebne podzemne garaže, ki je z dvigalom neposredno povezana s stanovanji, z vhodom znotraj kompleksa. Energetski razred je A+, leto izgradnje je 2026. Stavba je dokončana, pridobljeno je uporabno dovoljenje, etažna lastnina je izvedena, lastništvo pa je urejeno in prosto bremen v skladu z izpiskom iz zemljiške knjige. Spoštovane stranke, opravljanje naših storitev urejajo Splošni pogoji poslovanja, cenik posredniških storitev pa je na voljo na naslednjih povezavah: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga