Opatija, centar, 4-sobni stan, 165,17 m2, terasa 55 m2

U prodaji je stan oznake B-S2 na drugom katu novoizgrađenog stambenog kompleksa u centru Opatije. Ukupna površina iznosi 165,17 m², a stan je orijentiran prema moru, s terasom od 55,65 m² koja pripada isključivo ovoj jedinici. Objekt je dovršen i useljiv. Stan se sastoji od tri spavaće sobe površina 13,17 m², 11,53 m² i 13,37 m², tri kupaonice i dodatnog WC-a, kuhinje s blagovaonicom te dnevnog boravka od 36,31 m². U tlocrt je uključeno više garderobnih prostora. Terasa od 55,65 m² nadovezuje se na dnevni dio i okrenuta je prema Kvarnerskom zaljevu. Dnevni boravak od 36,31 m² čini središnji prostor stana i povezan je s kuhinjom, blagovaonicom i terasom. Tri spavaće sobe smještene su u zasebnoj zoni, a uz njih su raspoređene kupaonice i garderobni prostori. Dodatni WC nalazi se uz dnevni dio i koriste ga gosti. Stan se predaje ključ u ruke, bez namještaja. Izvedbeni standard jednak je za cijeli kompleks: hrastov dvoslojni parket austrijske proizvodnje, keramika Atlas Concorde, sanitarije Grohe iz linija Essence i Cubeo, podno grijanje i klima uređaji na Daikin dizalicu topline te protuprovalna ulazna vrata. Kompleks čine dvije zgrade sa po šest stanova, kvadratura od 48 m² do 240 m², smještene unutar uređenih zelenih površina. Zgrada se nalazi u centru Opatije, u pješačkoj udaljenosti od mora, obalne šetnice, trgovina, restorana i kulturnih sadržaja. U blizini su gradski parkovi, teniski klub i wellness sadržaji. Opatija je obalni grad na Kvarneru, u podnožju Učke, s dugom turističkom tradicijom i arhitekturom iz habsburškog razdoblja. S opatijskih lokacija pruža se pogled na more te otoke Krk i Cres, a razvijena turistička ponuda i stabilna potražnja čine grad jednim od traženijih tržišta nekretnina na Jadranu. Stanarima je na raspolaganju privatna podzemna garaža povezana liftom izravno sa stanovima, s ulazom unutar sklopa kompleksa. Energetski razred je A+, godina izgradnje 2026. Objekt je dovršen, uporabna dozvola je ishođena, etažiranje je provedeno, a vlasništvo je čisto i bez tereta prema zemljišnoknjižnom izvatku. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga