Opatija, centrum, štvorizbový byt, 172,31 m2, záhradná terasa

Na predaj je byt označený ako B-S1 na prízemí novostavby bytového komplexu v centre Opatije. Byt zaberá celé prízemie s celkovou rozlohou 172,31 m² a má zariadenú záhradnú terasu s rozlohou 22,57 m² s výhľadom na more. Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na nasťahovanie. Pôdorys pozostáva z obývacej izby s rozlohou 41,89 m², kuchyne s jedálňou s rozlohou 21,66 m², pracovne s rozlohou 11,80 m², troch spální, troch kúpeľní, samostatnej toalety, chodby, dvoch šatníkov a komory. Pracovňa a komora odlišujú túto jednotku od ostatných bytov v komplexe podobnej veľkosti. Obývacia izba s rozlohou 41,89 m² a kuchyňa s jedálňou tvoria obytný priestor s prístupom na záhradnú terasu. Spálne a ich kúpeľne sa nachádzajú v samostatnej časti bytu, pracovňa je oddelená od obývacej časti a dva šatníky a komora slúžia ako úložný priestor bez toho, aby zaberali obytný priestor. Byt sa dodáva na kľúč, bez nábytku, v rovnakom štandarde prevedenia ako celý komplex: dvojvrstvové dubové parkety rakúskej výroby, keramika Atlas Concorde, sanita Grohe z radov Essence a Cubeo, podlahové kúrenie a klimatizačné jednotky s tepelnými čerpadlami Daikin a vstupné dvere proti vlámaniu. Komplex pozostáva z dvoch budov so šiestimi apartmánmi, každá s rozlohou od 48 m² do 240 m², ktoré sa nachádzajú v upravených zelených plochách. Budova sa nachádza v centre Opatije, v pešej vzdialenosti od mora, pobrežnej promenády, obchodov, reštaurácií a kultúrnych zariadení. V okolí sa nachádzajú mestské parky, tenisový klub a wellness zariadenia. Opatija je pobrežné mesto v Kvarneri, na úpätí Učky, s dlhou turistickou tradíciou a architektúrou z habsburského obdobia. Lokality Opatije ponúkajú výhľady na more a ostrovy Krk a Cres a rozvinutá turistická ponuka a stabilný dopyt udržiavajú mesto medzi najvyhľadávanejšími realitnými trhmi na Jadrane. Prízemie s vlastnou záhradnou terasou vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú vonkajší priestor a prístup bez schodov. Komplex má súkromnú podzemnú garáž s výťahom, ktorý vedie priamo k bytom, s vchodom dovnútra komplexu. Energetická trieda je A+, rok výstavby je 2026. Budova je dokončená, kolaudačné povolenie je získané, byt je zrealizovaný a vlastníctvo je čisté a bez ťarch podľa výpisu z katastra nehnuteľností. Cena je 1 455 000,00 €. Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga