Opatija, centro, appartamento con quattro camere da letto, 172,31 m2, terrazza con giardino.

Si vende appartamento B-S1 al piano terra di un complesso residenziale di nuova costruzione nel centro di Opatija. L'appartamento occupa l'intero piano terra, con una superficie totale di 172,31 m², e dispone di un terrazzo giardino arredato di 22,57 m² con vista mare. L'immobile è completato e pronto per essere abitato. La planimetria è composta da un soggiorno di 41,89 m², una cucina abitabile di 21,66 m², uno studio di 11,80 m², tre camere da letto, tre bagni, un WC separato, un corridoio, due armadi a muro e un ripostiglio. Lo studio e il ripostiglio distinguono questo appartamento dagli altri del complesso di dimensioni simili. Il soggiorno di 41,89 m² e la cucina abitabile formano un unico ambiente con accesso al terrazzo giardino. Le camere da letto e i relativi bagni si trovano in una zona separata dell'appartamento, lo studio è separato dalla zona giorno e due armadi e un ripostiglio offrono ulteriore spazio di archiviazione senza intaccare la superficie abitabile. L'appartamento viene consegnato chiavi in mano, senza mobili, con le stesse finiture dell'intero complesso: parquet in rovere a due strati di produzione austriaca, ceramiche Atlas Concorde, sanitari Grohe delle linee Essence e Cubeo, riscaldamento a pavimento e aria condizionata con pompe di calore Daikin e porte d'ingresso blindate. Il complesso è composto da due edifici con sei appartamenti ciascuno, di dimensioni variabili da 48 m² a 240 m², immersi in aree verdi paesaggistiche. L'edificio si trova nel centro di Opatija, a pochi passi dal mare, dal lungomare, da negozi, ristoranti e strutture culturali. Nei dintorni si trovano parchi cittadini, un tennis club e centri benessere. Opatija è una città costiera del Quarnero, ai piedi dell'Učka, con una lunga tradizione turistica e un'architettura risalente al periodo asburgico. Le posizioni di Opatija offrono viste sul mare e sulle isole di Krk e Cres, e la sviluppata offerta turistica e la domanda stabile mantengono la città tra i mercati immobiliari più ambiti dell'Adriatico. Il piano terra con il suo giardino terrazzato privato è ideale per gli acquirenti che desiderano uno spazio esterno e un accesso senza scale. Il complesso dispone di un garage sotterraneo privato con ascensore che conduce direttamente agli appartamenti, con ingresso interno al complesso stesso. La classe energetica è A+, l'anno di costruzione è il 2026. L'edificio è completato, il permesso di agibilità è stato ottenuto, il condominio è stato realizzato e la proprietà è libera da vincoli, come risulta dall'estratto del catasto. Il prezzo è di € 1.455.000,00. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga