Opatija, center, štirisobno stanovanje, 172,31 m2, vrtna terasa

Naprodaj je stanovanje z oznako B-S1 v pritličju novozgrajenega stanovanjskega kompleksa v središču Opatije. Stanovanje zavzema celotno pritličje, s skupno površino 172,31 m², in ima opremljeno vrtno teraso velikosti 22,57 m² s pogledom na morje. Nepremičnina je dokončana in takoj vseljiva. Tloris obsega dnevno sobo velikosti 41,89 m², kuhinjo z jedilnico velikosti 21,66 m², delovno sobo velikosti 11,80 m², tri spalnice, tri kopalnice, ločen WC, hodnik, dve garderobni sobi in shrambo. Delovna soba in shramba ločita to enoto od drugih stanovanj v kompleksu podobne velikosti. Dnevna soba velikosti 41,89 m² in kuhinja z jedilnico tvorita bivalni prostor z dostopom do vrtne terase. Spalnici in njuni kopalnici se nahajata v ločenem delu stanovanja, delovna soba je ločena od dnevnega prostora, dve garderobni sobi in shramba pa prevzameta prostor za shranjevanje, ne da bi zavzeli bivalni prostor. Stanovanje je dobavljeno na ključ, brez pohištva, v enakem standardu izvedbe kot celoten kompleks: dvoslojni hrastov parket avstrijske izdelave, keramika Atlas Concorde, sanitarna oprema Grohe iz linij Essence in Cubeo, talno ogrevanje in klimatske naprave s toplotnimi črpalkami Daikin ter protivlomna vhodna vrata. Kompleks sestavljata dve stavbi s šestimi stanovanji, velikosti od 48 m² do 240 m², ki se nahajata znotraj urejenih zelenih površin. Stavba se nahaja v središču Opatije, v hoje oddaljenosti od morja, obalne promenade, trgovin, restavracij in kulturnih objektov. V okolici so mestni parki, teniški klub in wellness centri. Opatija je obalno mesto v Kvarnerju, ob vznožju Učke, z dolgo turistično tradicijo in arhitekturo iz habsburškega obdobja. Lokacije Opatije ponujajo razgled na morje in otoka Krk in Cres, razvita turistična ponudba in stabilno povpraševanje pa mesto ohranjata med najbolj iskanimi nepremičninskimi trgi na Jadranu. Pritličje z lastno vrtno teraso ustreza kupcem, ki iščejo zunanji prostor in dostop brez stopnic. Kompleks ima zasebno podzemno garažo z dvigalom, ki vodi neposredno do stanovanj, z vhodom znotraj kompleksa. Energetski razred je A+, leto izgradnje je 2026. Stavba je dokončana, pridobljeno je uporabno dovoljenje, etažna lastnina je izvedena, lastništvo pa je urejeno in prosto bremen v skladu z izpiskom iz zemljiške knjige. Cena znaša 1.455.000,00 €. Spoštovane stranke, opravljanje naših storitev urejajo Splošni pogoji poslovanja, cenik posredniških storitev pa je na voljo na naslednjih povezavah: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga