Опатия, центр города, четырехкомнатная квартира, 172,31 м2, терраса с садом.

Продается квартира, обозначенная как B-S1, на первом этаже нового жилого комплекса в центре Опатии. Квартира занимает весь первый этаж, общей площадью 172,31 м², и имеет меблированную террасу площадью 22,57 м² с видом на море. Квартира полностью отделана и готова к заселению. Планировка включает в себя гостиную площадью 41,89 м², кухню с обеденной зоной площадью 21,66 м², кабинет площадью 11,80 м², три спальни, три ванные комнаты, отдельный туалет, прихожую, два шкафа и кладовую. Кабинет и кладовая отличают эту квартиру от других квартир аналогичного размера в комплексе. Гостиная площадью 41,89 м² и кухня с обеденной зоной образуют жилую зону с выходом на террасу. Спальни и ванные комнаты расположены в отдельной части квартиры, кабинет отделен от гостиной, а два шкафа и кладовая обеспечивают дополнительное место для хранения вещей, не занимая жилую площадь. Квартира сдается «под ключ», без мебели, в том же высоком качестве отделки, что и весь комплекс: двухслойный дубовый паркет австрийского производства, керамика Atlas Concorde, сантехника Grohe из линий Essence и Cubeo, системы подогрева пола и кондиционирования воздуха с тепловыми насосами Daikin, а также противовзломные входные двери. Комплекс состоит из двух зданий, в каждом из которых по шесть квартир площадью от 48 м² до 240 м², расположенных в благоустроенных зеленых зонах. Здание находится в центре Опатии, в нескольких минутах ходьбы от моря, набережной, магазинов, ресторанов и культурных учреждений. В окрестностях есть городские парки, теннисный клуб и оздоровительные центры. Опатия — прибрежный город в Кварнере, у подножия горы Учка, с богатыми туристическими традициями и архитектурой эпохи Габсбургов. Расположение Опатии открывает виды на море и острова Крк и Црес, а развитая туристическая инфраструктура и стабильный спрос делают город одним из самых востребованных рынков недвижимости на Адриатике. Первый этаж с собственной террасой идеально подходит для покупателей, ищущих открытое пространство и доступ без ступенек. Комплекс имеет частный подземный гараж с лифтом, ведущим непосредственно к квартирам, с внутренним входом. Энергетический класс — A+, год постройки — 2026. Здание завершено, разрешение на ввод в эксплуатацию получено, кондоминиум оформлен, право собственности свободно от обременений согласно выписке из земельного кадастра. Цена — 1 455 000,00 евро. Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga