Istra, Labin | Luxusná samostatne stojaca vila s vyhrievaným bazénom

ISTRIJA, LABIN | V pokojnom prostredí Istrie, v lokalite Snašice neďaleko mesta Labin, sa nachádza táto moderná a plne zariadená luxusná vila, ktorá ponúka ideálnu kombináciu súkromia, komfortu, moderného dizajnu a vynikajúceho investičného potenciálu. Vila je súčasťou exkluzívneho projektu pozostávajúceho len z piatich samostatne stojacich luxusných víl, z ktorých každá ponúka čistú predajnú plochu 283 m² a priestranný súkromný pozemok s rozlohou vyše 2 000 m². Starostlivo premyslená architektúra a funkčné dispozičné riešenie poskytujú vysokú úroveň komfortu, vhodnú tak na súkromné bývanie, ako aj na rekreačný prenájom. Vila sa rozprestiera na dvoch poschodiach. Prízemie je navrhnuté ako priestranná a moderná spoločenská zóna s elegantným otvoreným priestorom spájajúcim kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Veľké sklenené plochy ďalej prepojujú interiér s exteriérom vily, čím vytvárajú príjemný pocit priestrannosti a spojenia s prírodou. Na prízemí sa nachádza aj vnútorná a vonkajšia komora, priestor určený na saunu alebo posilňovňu a prístup na krytú terasu s letnou kuchyňou, ktorá je ideálna na uvoľnené posedenia a vychutnávanie si teplých istrijských večerov. Centrálnym prvkom vonkajšieho priestoru je vyhrievaný bazén s rozlohou 48 m² s integrovanou hydromasážnou časťou, čo ešte viac zvyšuje úroveň komfortu a robí z tejto vily dokonalé útočisko po celý rok. Horné poschodie je vyhradené pre súkromnú časť vily a pozostáva zo štyroch priestranných spální, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu. Toto usporiadanie poskytuje maximálne súkromie a komfort pre všetkých užívateľov, vďaka čomu je vila obzvlášť atraktívna ako pre rodinné pobyty, tak aj pre dovolenkové prenájmy. Vila je vybavená invertorovými klimatizačnými jednotkami, podlahovým kúrením prostredníctvom systému fan-coil a vlastným solárnym systémom, čo zaručuje vysokú energetickú účinnosť a nižšie prevádzkové náklady. Nehnuteľnosť sa predáva plne zariadená a vybavená, bez potreby ďalších investícií. Osobitnou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že vila je už úspešne prenajímaná na dovolenkové účely. To poskytuje budúcemu majiteľovi príležitosť pokračovať v osvedčenom obchodnom modeli a generovať príjem hneď od začiatku, pričom má zároveň možnosť využívať vilu na vlastnú dovolenku. Poloha v Snašiciach ponúka presne to, čo mnohí hľadajú v nehnuteľnosti v Istrii – pokoj, súkromie a prírodné prostredie, pričom je zároveň blízko mesta Labin a všetkých nevyhnutných služieb. Obchody, škola, pošta, zdravotné stredisko, športové zariadenia a reštaurácie sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, pričom atraktívne istrijské destinácie a pobrežie sú ľahko dostupné. Táto vila predstavuje vzácnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitnú, modernú nehnuteľnosť v Istrii, či už ako luxusné súkromné sídlo, rekreačný dom alebo investíciu s existujúcim turistickým potenciálom. Kombinácia pôsobivej podlahovej plochy, veľkej súkromnej záhrady, vyhrievaného bazéna, štyroch spální s vlastnou kúpeľňou, moderného vybavenia, solárneho systému a zavedeného turistického prenájmu robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne atraktívnu príležitosť na istrijskom realitnom trhu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Patrik Malešević Riaditeľ / Licencovaný maklér Mobil: +385 95 350 9590 patrik@atlas-realestate.com