Istrie, Labin | Luxusní samostatně stojící vila s vyhřívaným bazénem

ISTRIJE, LABIN | V klidném istrijském prostředí, v lokalitě Snašič nedaleko Labinu, se nachází tato moderní a plně zařízená luxusní vila. Představuje ideální kombinaci soukromí, pohodlí, moderního designu a vynikajícího investičního potenciálu. Vila je součástí exkluzivního projektu, který zahrnuje pouhých pět samostatně stojících luxusních vil, z nichž každá nabízí čistou prodejní plochu 283 m² a prostorný soukromý pozemek o rozloze přes 2 000 m². Pečlivě promyšlená architektura a funkční dispozice zajišťují vysokou úroveň komfortu, vhodnou jak pro soukromé bydlení, tak pro rekreační pronájem. Vila se rozkládá na dvou podlažích. Přízemí je koncipováno jako prostorná a moderní společenská zóna s elegantním otevřeným uspořádáním propojujícím kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Velké prosklené plochy dále propojují interiér s exteriérem vily, čímž vytvářejí příjemný pocit prostornosti a spojení s přírodou. V přízemí se rovněž nachází vnitřní a venkovní skladovací místnost, prostor určený pro saunu nebo fitness a přístup na krytou terasu s letní kuchyní, která je ideální pro pohodová setkání a vychutnávání teplých istrijských večerů. Ústředním prvkem venkovního prostoru je vyhřívaný bazén o rozloze 48 m² s integrovanou hydromasážní částí, která ještě více zvyšuje úroveň pohodlí a dělá z této vily ideální útočiště po celý rok. Horní patro je vyhrazeno pro soukromou část vily a skládá se ze čtyř prostorných ložnic, z nichž každá má vlastní koupelnu. Toto uspořádání poskytuje maximální soukromí a pohodlí všem obyvatelům, díky čemuž je vila obzvláště atraktivní jak pro rodinné pobyty, tak pro rekreační pronájmy. Vila je vybavena invertorovými klimatizačními jednotkami, podlahovým vytápěním prostřednictvím systému fan-coil a vlastním solárním systémem, což zajišťuje vysokou energetickou účinnost a nižší provozní náklady. Nemovitost se prodává plně zařízená a vybavená, bez nutnosti dalších investic. Zvláštní výhodou této nemovitosti je, že vila je již úspěšně pronajímána pro rekreační účely. To poskytuje budoucímu majiteli příležitost pokračovat v zavedeném obchodním modelu a generovat příjmy od samého začátku, přičemž má zároveň možnost využívat vilu pro vlastní dovolenou. Poloha v Snašicích nabízí přesně to, co mnozí hledají u nemovitosti na Istrii – klid, soukromí a přírodní prostředí, a zároveň blízkost města Labin a veškeré nezbytné občanské vybavenosti. Obchody, škola, pošta, zdravotní středisko, sportovní zařízení a restaurace se nacházejí v bezprostředním okolí, přičemž atraktivní istrijské destinace i pobřeží jsou snadno dostupné. Tato vila představuje vzácnou příležitost pro ty, kteří hledají vysoce kvalitní, moderní nemovitost na Istrii, ať už jako luxusní soukromé sídlo, rekreační dům nebo investici s existujícím turistickým potenciálem. Kombinace působivé obytné plochy, velké soukromé zahrady, vyhřívaného bazénu, čtyř ložnic s vlastní koupelnou, moderního vybavení, solárního systému a zavedeného pronájmu turistům činí z této nemovitosti mimořádně atraktivní příležitost na istrijském realitním trhu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Patrik Malešević Ředitel / Licencovaný makléř Mobil: +385 95 350 9590 patrik@atlas-realestate.com