Istra, Labin | Luxus családi ház fűtött medencével

ISTRIJA, LABIN | Az Isztria nyugodt környezetében, Labin közelében, a Snašice térségében található ez a modern, teljesen berendezett luxusvilla, amely a magánszféra, a kényelem, a kortárs dizájn és a kiváló befektetési lehetőségek ideális ötvözetét kínálja. A villa egy exkluzív projekt része, amely mindössze öt önálló luxusvillából áll, amelyek mindegyike 283 m² nettó eladási területtel és több mint 2 000 m²-es tágas saját telekkel rendelkezik. A gondosan megtervezett építészet és a funkcionális elrendezés magas szintű kényelmet biztosít, amely magánlakásként és nyaralóként egyaránt alkalmas. A villa két szinten terül el. A földszintet tágas és modern közösségi térként alakították ki, ahol az elegáns, nyitott alaprajz összeköti a konyhát, az étkezőt és a nappalit. A nagy üvegfelületek tovább összekötik a belső teret a villa külső részével, kellemes tágasságérzetet és kapcsolatot teremtve a természettel. A földszinten található még egy beltéri és egy kültéri tárolóhelyiség, egy szaunának vagy fitneszteremnek kijelölt helyiség, valamint kijárat egy fedett teraszra, ahol nyári konyha is található – ideális hely a nyugodt együttlétre és az isztriai meleg esték élvezésére. A kültéri terület központi eleme egy 48 m²-es fűtött úszómedence beépített hidromasszázs-résszel, amely tovább növeli a kényelmi szintet, és a villát egész évben tökéletes pihenőhellyé teszi. Az emelet a villa magánrészét képezi, és négy tágas hálószobából áll, amelyek mindegyike saját, hozzá tartozó fürdőszobával rendelkezik. Ez az elrendezés maximális magánszférát és kényelmet biztosít minden vendég számára, így a villa különösen vonzóvá válik mind családi tartózkodás, mind nyaralás céljából történő bérlés esetén. A villa inverteres légkondicionáló berendezésekkel, ventilátoros hűtőtest-rendszeren keresztül működő padlófűtéssel, valamint saját napenergia-rendszerrel van felszerelve, ami biztosítja a magas energiahatékonyságot és az alacsonyabb üzemeltetési költségeket. Az ingatlan teljesen bútorozott és felszerelt állapotban kerül értékesítésre, így nincs szükség további beruházásokra. Az ingatlan egyik kiemelt előnye, hogy a villát már sikeresen bérbe adják üdülési célokra. Ez lehetőséget biztosít a leendő tulajdonos számára, hogy folytassa a bevált üzleti modellt, és már a kezdetektől bevételt szerezzen, miközben lehetősége van arra is, hogy a villát saját nyaralásaira használja. A Snašice-i elhelyezkedés pontosan azt nyújtja, amit sokan keresnek egy isztriai ingatlanban – nyugalmat, magánszférát és természetes környezetet –, ugyanakkor közel van Labinhoz és minden szükséges szolgáltatáshoz. Boltok, iskola, posta, egészségügyi központ, sportlétesítmények és éttermek mind a közvetlen közelben találhatók, miközben a vonzó isztriai látnivalók és a tengerpart is könnyen elérhetőek. Ez a villa ritka lehetőséget kínál azok számára, akik magas színvonalú, modern ingatlant keresnek Isztriában, akár luxus magánlakásként, nyaralóként, akár meglévő turisztikai potenciállal rendelkező befektetésként. A lenyűgöző alapterület, a nagy saját kert, a fűtött úszómedence, a négy saját fürdőszobás hálószoba, a modern felszereltség, a napenergia-rendszer és a már bevált turisztikai bérbeadás együttesen teszik ezt az ingatlant rendkívül vonzó lehetőséggé az isztriai ingatlanpiacon. További információkért vagy a megtekintés megszervezéséért kérjük, forduljon hozzánk bizalommal. Patrik Malešević Igazgató / Engedélyezett ingatlanügynök Mobil: +385 95 350 9590 patrik@atlas-realestate.com