UMAG, Istria – Exkluzívny penthouse s rozlohou 145 m2 a súkromnou strešnou terasou

Umag, jedno z najznámejších miest severozápadnej Istrie, je kombináciou stredomorského životného štýlu, krásneho pobrežia, špičkových reštaurácií a všetkých vymožeností potrebných pre príjemný život počas celého roka. Jeho osobitná hodnota spočíva v tom, že ponúka pokoj a relax istrijského mesta a zároveň vynikajúcu infraštruktúru a blízkosť mora, Slovinska a Talianska. Tento výnimočný nový penthouse sa nachádza v tichej a veľmi praktickej časti Umagu a je navrhnutý ako moderný domov pre rodinu, ktorá hľadá priestor, súkromie, kvalitu a vysoký štandard bývania. KAISER IMMOBILIEN PREDSTAVUJE 145 m² PENTHOUSE SO SÚKROMNOU STRECHOU 145 m² penthouse sa nachádza na streche exkluzívnej budovy s iba štyrmi bytovými jednotkami, čo zaisťuje mimoriadne pokojné a súkromné prostredie. Osobitnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je priamy prístup z terasy na súkromnú plochú strechu s rozlohou približne 150 m² - priestor, ktorý budúcemu majiteľovi ponúka takmer neobmedzené možnosti na usporiadanie vlastnej súkromnej oázy. Strecha už má infraštruktúru pre: - vírivku - vonkajšiu/strešnú kuchyňu - fotovoltaický systém Veľká strešná terasa sa tak môže stať súkromným priestorom na relaxáciu, socializáciu a užívanie si prírody s potenciálom vytvoriť úplne personalizovaný koncept strechy. MODERNÝ ŠTANDARD BÝVANIA Byt je navrhnutý s osobitným dôrazom na energetickú účinnosť, komfort a inteligentné riadenie všetkých systémov. Plánuje sa plná automatizácia bytu vrátane riadenia: - klimatizácie - vonkajších žalúzií - osvetlenia - podlahového kúrenia - ďalších domácich systémov Na vykurovanie je nainštalované kvalitné tepelné čerpadlo s individuálnou reguláciou podlahového kúrenia pre každú izbu, pričom každá spálňa je vybavená kvalitnou klimatizáciou od renomovaného výrobcu. PERSONALIZÁCIA PODĽA VLASTNEJ VKUSU Keďže nehnuteľnosť je momentálne vo výstavbe, budúci majiteľ má vzácnu príležitosť personalizovať si interiér. V závislosti od fázy výstavby je možné podieľať sa na výbere povrchových materiálov a detailov, vrátane: - keramických obkladov - sanitárnej keramiky - osvetlenia - iných vstavaných materiálov a interiérových prvkov Kupujúci tak nezíska len nový byt, ale aj možnosť vytvoriť si domov úplne prispôsobený vlastným potrebám a estetike. PARKOVANIE A DOPLŇUJÚCE VYBAVENIE K penthousu prislúchajú dve parkovacie miesta: - jedno kryté parkovacie miesto vybavené vodou, elektrinou a nabíjačkou pre elektromobily - jedno nekryté parkovacie miesto Na prízemí budovy sa nachádza aj sklad, v ktorom sa nachádza systém na čistenie alebo filtráciu vody. PREMYSELNE NAVRHNUTÝ INTERIÉR Penthouse je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálnu funkčnosť a pohodlie pre väčšiu rodinu, s priestrannými a prepojenými obytnými priestormi. Byt pozostáva z: - vstupnej haly - veľkej kuchyne s obývacou izbou a jedálňou, otvoreného konceptu a s prístupom na priestrannú lodžiu - hosťovskej toalety - troch pohodlných spální - dvoch moderne navrhnutých kúpeľní - technickej miestnosti pre tepelné čerpadlo - ďalšej lodžie, prístupnej zo spálne IDEÁLNA LOKALITA PRE RODINNÝ ŽIVOT Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Napriek tichej lokalite sa v blízkosti nachádzajú všetky dôležité zariadenia pre každodenný život - škola, škôlka, obchody, zdravotnícke zariadenia a ďalšie služby. Väčšinu každodenných úloh je možné vykonávať bez nutnosti používať auto, čo robí túto nehnuteľnosť obzvlášť atraktívnou pre rodiny, ktoré chcú kvalitný a praktický život v Umagu. VZÁCNA PRÍLEŽITOSŤ V UMAGU Tento penthouse predstavuje kombináciu veľkorysého obytného priestoru, súkromia, moderných technológií, dvoch parkovacích miest a mimoriadne cenného súkromného strešného priestoru s rozlohou približne 150 m². Budova s iba štyrmi bytmi ešte viac zdôrazňuje exkluzivitu a pokoj tohto projektu, zatiaľ čo možnosť personalizácie počas výstavby umožňuje budúcemu majiteľovi upraviť si svoj nový domov podľa vlastných želaní. Plánované dokončenie výstavby: koniec roka 2026. Penthouse pre tých, ktorí chcú viac priestoru, viac súkromia a vyššiu úroveň bývania - v jednom z najvyhľadávanejších istrijských miest. VÝHODA: Ponúkame kompletnú podporu pri financovaní nehnuteľností - od poradenstva a výberu najvýhodnejšieho úveru až po profesionálny monitoring počas celého procesu poskytovania úveru v spolupráci s našimi partnerskými bankármi. Vzdialenosť: More - 1800 metrov Centrum Umagu - 1000 metrov Letisko Pula - 80 km Letisko Terst - 85 km Záhreb - 270 km Ľubľana - 140 km Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na čísle 00385 91 728 6424 alebo na e-mailovej adrese: snjezana@kaiser-immobilien.hr