UMAG, Istrie – Exkluzivní penthouse o rozloze 145 m2 se soukromou střešní terasou

Umag, jedno z nejznámějších měst severozápadní Istrie, je kombinací středomořského životního stylu, krásného pobřeží, špičkových restaurací a veškerého vybavení potřebného pro příjemný život po celý rok. Jeho zvláštní hodnota spočívá v tom, že nabízí klid a relaxaci istrijského města a zároveň nabízí vynikající infrastrukturu a blízkost moře, Slovinska a Itálie. Tento výjimečný nový penthouse se nachází v klidné a velmi praktické části Umagu a je navržen jako moderní domov pro rodinu hledající prostor, soukromí, kvalitu a vysoký životní standard. KAISER IMMOBILIEN PŘEDSTAVUJE PENTHOUSE O 145 m² SE SOUKROMOU STŘECHOU Penthouse o rozloze 145 m² se nachází na střeše exkluzivní budovy s pouze čtyřmi bytovými jednotkami, což zajišťuje mimořádně klidné a soukromé prostředí. Zvláštní hodnotou této nemovitosti je přímý přístup z terasy na soukromou plochou střechu o rozloze přibližně 150 m² - prostor, který budoucímu majiteli nabízí téměř neomezené možnosti pro uspořádání vlastní soukromé oázy. Střecha již má infrastrukturu pro: - vířivku - venkovní/střešní kuchyň - fotovoltaický systém Velká střešní terasa se tak může stát soukromým prostorem pro relaxaci, socializaci a užívání si přírody s potenciálem vytvořit zcela personalizovaný koncept střechy. MODERNÍ STANDARD BYDLENÍ Byt je navržen se zvláštním důrazem na energetickou účinnost, komfort a inteligentní řízení všech systémů. Je plánována plná automatizace bytu, včetně správy: - klimatizace - venkovních žaluzií - osvětlení - podlahového vytápění - dalších domácích systémů Pro vytápění je instalováno vysoce kvalitní tepelné čerpadlo s individuální regulací podlahového vytápění pro každou místnost, přičemž každá ložnice je vybavena vysoce kvalitní klimatizací od renomovaného výrobce. PERSONALIZACE PODLE VLASTNÍHO VKUSU Vzhledem k tomu, že nemovitost je v současné době ve výstavbě, má budoucí majitel vzácnou příležitost personalizovat si interiér. V závislosti na fázi výstavby je možné se podílet na výběru povrchových materiálů a detailů, včetně: - keramických obkladů - sanitární keramiky - osvětlení - dalších vestavěných materiálů a interiérových prvků Kupující tak nezískává jen nový byt, ale možnost vytvořit si domov kompletně přizpůsobený vlastním potřebám a estetice. PARKOVÁNÍ A DOPLŇUJÍCÍ VYBAVENÍ K penthousu náleží dvě parkovací místa: - jedno kryté parkovací místo vybavené vodou, elektřinou a nabíječkou pro elektromobily - jedno nekryté parkovací místo V přízemí budovy se nachází také skladovací místnost, ve které se nachází systém čištění nebo filtrace vody. PROMYŠLENĚ NAVRŽENÝ INTERIÉR Penthouse je navržen tak, aby poskytoval maximální funkčnost a pohodlí pro větší rodinu, s prostornými a propojenými obytnými prostory. Byt se skládá z: - vstupní haly - velké kuchyně s obývacím pokojem a jídelnou, otevřený koncept a s přístupem na prostornou lodžii - toalety pro hosty - tří pohodlných ložnic - dvou moderně navržených koupelen - technické místnosti pro tepelné čerpadlo - další lodžie, přístupná z ložnice IDEÁLNÍ LOKALITA PRO RODINNÝ ŽIVOT Jednou z největších výhod této nemovitosti je její poloha. Navzdory klidné lokalitě se v blízkosti nachází veškerá důležitá zařízení pro každodenní život - škola, školka, obchody, zdravotnická zařízení a další služby. Většinu každodenních úkonů lze vykonávat bez nutnosti používat auto, což činí tuto nemovitost obzvláště atraktivní pro rodiny, které chtějí kvalitní a praktický život v Umagu. VZÁCNÁ PŘÍLEŽITOST V UMAGU Tento penthouse představuje kombinaci velkorysého obytného prostoru, soukromí, moderních technologií, dvou parkovacích míst a mimořádně cenného soukromého střešního prostoru o rozloze přibližně 150 m². Budova s pouhými čtyřmi byty dále zdůrazňuje exkluzivitu a klid tohoto projektu, zatímco možnost personalizace během výstavby umožňuje budoucímu majiteli utvářet si svůj nový domov podle vlastních přání. Plánované dokončení výstavby: konec roku 2026. Penthouse pro ty, kteří chtějí více prostoru, více soukromí a vyšší úroveň bydlení - v jednom z nejvyhledávanějších istrijských měst. VÝHODA: Nabízíme kompletní podporu při financování nemovitostí - od poradenství a výběru nejvýhodnějšího úvěru až po profesionální sledování v průběhu celého úvěrového procesu ve spolupráci s našimi partnerskými bankéři. Vzdálenost: Moře - 1800 metrů Centrum Umagu - 1000 metrů Letiště Pula - 80 km Letiště Terst - 85 km Záhřeb - 270 km Lublaň - 140 km Pro více informací mě neváhejte kontaktovat na čísle 00385 91 728 6424 nebo na e-mailové adrese: snjezana@kaiser-immobilien.hr